Idős emberektől bérlem a lakás, hogy kérdezek finoman ha meghal valamelyikük, mind kettő, mi lesz velem?

Jó kérdés!

De az a kérdés, hogy van-e megkötött írásos bérleti szerződés, amelyben rögzítve van, hogy a kauciót is átvették!!

Ha van szerződés, akkor az örökösök lesznek kötelesek a kauciót neked visszafizetni!

Ha nincs szerződés, most még mondhatod a tulajéknak, hogy írni kellene egyet, mert a munkahelyed az alapján majd fizet neked "albérleti hozzájárulást"! Ez egyébként egy valóban létező, jogilag "adható" támogatás, tehát hihető is!

Ha nem hajlandók írásos bérleti szerződést kötni, akkor jobb, ha keresel magadnak egy másik bérleményt, és a kaució sorsát ővelük mielőbb rendezni!!

Persze akár volt írásos szerződés, akár nem, az örökös bármit megtehet. Vagy megtartja a bérlőt, és a továbbiakban ő teszi el a lóvét, vagy felmond, ha volt írásos szerződés, akkor az abban foglaltak betartásával.

Egyáltalán nem biztos, hogy ő lesz köteles másik albit keresni, meglehet, hogy megállapodás szerint, elegendő 30 nappal korábban írásban felmondani...

Ha viszont nem volt írásos megállapodás, akkor kell most a bérlőnek = kérdezőnek ideje-korán észnél lennie!

És szerintem a kérdés alapján, nem volt írásos szerződés!

Ez esetben, ha az örökös "hirtelen" kerül képbe, a szerződés alapján a kauciót vele fogod elszámolni! És ha a szerződésben foglalt módon felbontja a szerződést, akkor nincs félni-valód...

Ha viszont a bérleményt azok után is megtarthatod, (=nem kell kiköltöznöd!), figyelj oda, hogy írjatok új szerződést, amelyben már ők szerepelnek mint bérbe-adók, és abban is legyen benne, hogy a korábbi szerződés szerint általotok fizetett kaució összege = x Ft.