Közös költséget fejenként vagy lakásonként kell számolni?

Lakásonként.

De vannak olyan tételei a közös költségnek, amiket fejenként számolnak. Pl. szemétszállítás díja.

Így nem minden lakásnak ugyanannyi a közös költsége.

De nem is lesz duplája azért, mert ketten vagytok.

Pl. hogy érthető legyen.

Nálunk:

1 fős fizet 5500 Ft-ot

2 fős fizet 6000 Ft-ot

Általában a lakások alapterülete alapján tesznek különbséget.

(Főre nem lehet megoldani, mert a tulajdonos annyi embert fogad be amennyit akar és ehhez semmi köze a társasháznak, nem köteles adatot szolgáltatni.

Vitás lenne, h. pl. gyerekek egésznek számítanak-e, ha igen hány éves kortól.

Vagy aki pl.: csak hétvégén jár haza a kollégiumból kaphat-e kedvezményt ...stb.)

Tehát általában mindenhol van egy négyzetméterre kalkulált ár, amit beszoroznak annyival, amennyi a lakások alapterülete.

Ez az igazi tulajdoni hányad, mert az is pontosan mérettől függ, nem csak a lakások darabszámától.

Albérlet esetén sem foglalkozik a társasház azzal, h. tovább osztogassa lakókra.

Van egy fix összeg, ami arra a lakásra esik azt

utána olyan logika szerint osztják, amiben megegyeznek.

Itt lép be, hogy a közös költség részét képező felújítási alapot, esetleg biztosítást átvállalja-e korrektül a tulajdonos, mert az az ő terhe valójában

vagy ráterheli a bérlőjére.

Ahol több albérlő van nyilván főre igazságos egymás között osztani.