Németországi albérleti díjak - kinek kell mit kell fizetni?

Németországban mentem férjhez, úgy írom ezt.

Egyrészt figyelembe kell venni, hogy mi van a szerződésben, mert lehet egyedi, de általánosságban szinte mindig így van:

MINDEN rezsivel és a ház használatával kapcsolatos költséget a bérlő fizet.

A ház biztosítását nyilván nem ti fizetitek így, hiszen nem ti vagytok a biztosítottak. Viszont minden németnek van személyi biztosítása (Privathaftpflichtversicherung) - érdemes csináltatni, mert ha bármi tönkremegy a lakásban, és a kaució nem fedezné, akkor nem kell zsebből fizetnetek érte.

Amit ebből ti fizettek tehát:

- lépcsőház világítás (amennyiben több lakás van a házban, a többi lakóval megosztva)

- vízdíj

- áram

- fűtés

- tv

- tv-adó

- kukadíj

- internet

- kéményseprődíj (szintén osztva a többi lakóval, ha vannak)

- csatornadíj (szintén)

- csatornatakarítás ( szintén)

- esővízdíj (szintén)

Amit a tulaj vagy bérbeadó fizet:

- telekadó

- házadó

- biztosítás

A kukadíj attól függ - ha egy kukátok van, akkor megosztva, ha van saját, akkor természetesen ki-ki magának.

Az ingyenes papír-és műanyagszemét elviteli időpontokról és az ehhez szükséges zsákokról ill. kukáról általában a helyi Rathausnál lehet érdeklődni!

Jogszabály: [link]

Magyarázat hozzá:

[link]

Amit felsoroltál, az mind része lehet a rezsiköltségnek, kivéve a TV-adót (Rundfunkgebühren), mert azt neked magadnak kell bejelentened és megfizetned, ahhoz a bérbeadónak nincs köze.

A rezsiköltségekre havi előleget fizetsz a bérbeadónak, és évente kapsz róla elszámolást. Az elszámolást az egy éves időszak vége után egy éven belül meg kell kapnod.

Értelemszerűen kábeltévét csak akkor fizetsz, ha van a lakásban, internetet csak ha a bérbeadó rendeli meg neked, kéményseprőt csak ha van kémény és így tovább.

Olyan, hogy házadó, nincs. Telekadó van.