Mikor változtatják meg már az albérleti törvényeket?

Az ügyvédem olyan szerződést írt, amivel úgymond kivédhető volt ez a trv. Ha a szerződésben a trv-ek betartásával beleveszik a felmondás részleteit, és közjegyzői ellenjegyzés(?) van rajta, nem kell bíróságra vinni az ügyet, és nem kerül végrehajtási szakaszba a dolog. Bár valamennyi költséggel jár, de megéri, mert nem fog hónapokig ingyen élősködni a lakásodban senki. Sőt, ez esetben, ha nem akar kiköltözni a bérlő, már a felmondási idő lejárta után azonnal hivatalos úton kiteszik a lakásból.

Sajnos ezt még sok ügyvéd sem lépi meg, de nekem épp erre szakosodott ügyvédem volt, így nagyon otthon volt a témában. De a lényeg, hogy már a szerződést így kell megkötni, hogy benne legyenek a kitételek, és ne hagyd ki a közjegyzőt. (Különben sok közjegyző is elkészíti a szerződést). Ja, és fontos, hogy adózz a bérlemény után, mert csak így tudod törvényesen megkötni a szerződést.

[link]

"Jogszerűtlen kikötésekkel sokan próbálkoznak: van aki előre aláírattatja a bérlővel, hogy kilakoltatás esetére még a birtokvédelmi jogáról is előre lemond, és semmilyen igényt nem érvényesít majd a zárcsere és a kipakolás esetén. Ez persze nem jogszerű"

"Sajnos nem, a birtokvédelme megmarad."

Nem, ő önkényes lakásfoglalónak minősül, és kilakoltatható.

[link]

Birtokvédelme nincs. Ha kirakom erővel, és a rendőrség kijön, mellém fog állni, ugyanúgy, mint ahogy melléd állna, ha én most odamennék hozzád a cuccaimmal, és megpróbálnék beköltözni...