Lakótársunk elköltözik és rajtunk követeli a kauciórészét?

Szerintem kiköltözéskor járna neki a része.

Ha ti később költöztök ki, akkor nektek kéne odaadni a részét, de csak akkor, ha kiköltözik, és miután megbeszéltétek a tulajjal, hogy esetleg történt-e olyan amortizáció a lakásban, ami miatt a kaució egy részét fel akarja számolni. Ha van ilyen, akkor ki kell számolni, hogy a költségekből mennyi esik rá, nehogy az legyen, hogy ő hiánytalanul megkapja a részét, ti pedig veszítetek rajta.

Jogos a "követelése". Mivel nem fog ott lakni, teljesen normális, hogy nem szeretne pénzzel továbbra is felelni a lakást az ő elköltözése után érő esetleges károkért. Az észérvek tehát ellenetek szólnak. Sajnálom, ha nem értitek meg, és őrjöngenie kell, bár ezt azért őszintén kétlem, szerintem csak megpróbálod őt negatív színben feltüntetni előttünk.

A tisztességes eljárás ilyenkor az, hogy kihívjátok a tulajt, aki a lakás állapotának dokumentálása után jelzi, hogy nincs jelenleg oka a kaució visszatartásának. Ekkor ti összedobjátok a társatok részét, és kifizetitek őt.

Ez a normális. Vagy te szeretnél kauciót letenni egy olyan ingatlan állapotáért, ahol nem is laksz?!? Tehát pl. ha azt mondom, fizess 40ezret a lakásomra kaucióként, biztos furcsán nézel, és azt mondod, hogy de hát nem is laksz itt! Na látod, pont ugyanezt gondolja a lakótársatok.. Jár neki a pénz, fizessétek ki!

nos ha nincs szerződése, akkor

1. vagy jófejek vagytok és kifizetitek a részét, hiszen titeket segített azzal, hogy segített összedobni a kaucióra

2. bunkók vagytok és leszarjátok, jogi úton még csak azt sem tudja bizonyítani, hogy ott lakott, mivel nincs róla semmi bizonyítéka.

"jogi úton még csak azt sem tudja bizonyítani, hogy ott lakott"

Jaj, dehogynem! Egy csomó tanút tud szerezni. A szomszédok, a tulaj, a postás, a gázórás, a barátok, az online nyomok (honnan is jelentkezett fel minden este fb-ra? ja, hogy a lakás internetjéről? hoppácska...)

"illegálisan kiadtam a lakásomat neki"

Nem illegálisan adta ki a lakását, szerződés van róla. Nem olvastad?

De legyen igazad. A tulaj nincs. Csak a másik 30 tanú. Rendben. Akkor is hülyeséget írtál.

"Kiköltözéskor jár neki a pénz, de nem tőlünk."

Ne legyél már bolond! És ha ti éppen soha nem költöztök ki, akkor ő soha nem kapja vissza a pénzét?!?

Teljesen mindegy, kinél van a pénz. Ha a pápánál lenne, az sem számítana. Ugyanaz, mintha a lakásban lenne egy perselyben. Eddig hárman dobtatok bele vmennyit, hogy legyen benne egy bizonyos összeg, most ketten fogtok (vagy eddig négyen, most hárman, nem tudom..). Logikus, hogy a zsebetekbe kell nyúlnotok.

"Egyébként őrjöngött, ez teljesen megszokott viselkedés tőle és szinte mindennapos."

Kezdem megérteni őt. Ti egy totálisan önző és buta értetlen társaság vagytok. Ide kell kiírnod egy ilyen egyértelmű kérdést, aztán amikor megkapod a választ, te inkább "továbbra sem érted".

Azért kell megkapnia a pénzt, mert KIKÖLTÖZIK! És azért nem 2 héttel a kiköltözése után kéri, mert a kiköltözése utáni károkért már nem akar felelni. És azért tőletek, mert a tulajnak továbbra is szüksége van a kaucióra. Mi ennyire bonyolult ezen?!?

Ha most beköltözne valaki a helyére, akkor tőle nem kérnétek kauciót? Vagy elkérnétek? Kinél lenne az a plusz pénz?!? A tulajnak ugye nem kell plusz pénz.. Zsebre tennétek azt is? Vagy odaadnátok a kiköltözőnek?