Albérlő vagyok egy három szobás lakás egyik szobájában. Nálam romlott el a bejárati ajtó zárja. Kinek kell állni a számlát? A tulaj szerint nekem is bele kell szállnom.

Kik laknak ott? Te és a tulaj?

Ha igen, akkor feleznetek kell. Ez egy kisebb hiba, ami a mindennapi használatból ered.

Ha pl. a vízvezetékeket kell kicserélni vagy az elektromos hálózatot felújítani, az nyilván a tulajdonos dolga.

Az ilyen karbantartásokért =elvileg) a tulaj felel, mivel nem a te hibádból romlott el a zár.

Persze ez viszonylag kis összeg, lehet egyszerűbb bedobni kis pénzt mint halogatni a dolgot.

Ennek az "én kevésbé lakok ott mint ő" dolognak nincs értelme. Mindenki használja a lakást.

Viszont ez tényleg elég nagy összeg, neki kellene állnia. Bár kicsit drága zár, nekünk pár ezer volt.

"Ez egy kisebb hiba, ami a mindennapi használatból ered. "

pont ezért nem kell fizetni. a mi szeruődésünkben legalábbis az van, hogy a nem rendeltetésszerű használatból eredő kár miatt kell fizetni, tehát ha pl ököllel beleütök az ajtóba. de ha sima használatból ered, akkor nem. a főbérlőnek kell biztosítani a javíttatást. a másik pedig, hogy lakhatásra alkalmas körülményt kell biztosítania. ha a bejárati ajtó kvázi nem zárható, az nem lakhatásra alkalmas.