Nem vagyok bejelentve az alberletbe?

Mi az, hogy bejelentve? A lakcím bejelentésre gondolsz? Ennek semmi köze az albérleti szerződés érvényességéhez.

Illetve pár éve az van, hogy ha 2 tanúval aláírt albérleti szerződésed van, akkor azt elfogadja az okmányiroda, és bejelentkezhetsz egyedül a lakásba, nem kell a tulaj külön engedélye. Eleve Mo-ón 3 napon belüli tartózkodási hely bejelentési kötelezettség van.

*******************

- amennyiben nem a saját tulajdonát képező ingatlanba kíván bejelentkezni, úgy ebben az esetben a bejelentőlapot a szállásadónak (aki lehet a lakás tulajdonosa, bérlője) is alá kell írnia, feltüntetve egyben a szállásadó lakáshasználatának jogcímét is. A szállásadói minőség (jogcím) igazolása történhet tulajdoni lap, avagy bérleti szerződés bemutatásával. Ha az ingatlan haszonélvezettel terhelt, úgy ebben az esetben a haszonélvező és nem a tulajdonos aláírása szükséges!

**********************

Ha a szerződésben az szerepek, hogy pl. min. 6 hónap vagy 1 év, akkor a kauciót nem fogod nyilván visszakapni, ha előbb lelépsz.

De mi a vita tárgya? A kauciót szeretnéd visszakapni, ő meg nem akarja visszaadni?

De hát aláírtál egy szerződést, hogy ha előbb mész el, akkor nem kéred vissza. Akkor most mi van? Ha ez szerinted nem O.K., mért írtad alá a szerződést?

Nézd meg a törvényeket, mit mond a kaucióról!

Privátban írtál, de itt válaszolok.

Ő téged nem jelent be a NAV-hoz név szerint, csak annyit, hogy ki van adva a lakás valakinek.

Igen, nem adózik utánad.

A szerződésed ettől még ugyanolyan érvényes, neked semmi közöd az ő adóbevallásához.

Ha megakar szívatni, akkor emlegesd meg neki NAVOT :) Szép ki büntit kapna.

Mi az, hogy nem akarja visszaadni a kulcsot? Miért adtad neki vissza?

Ha érvényes a szerződésed, kérj tőle kulcsot és cseréld le a zárat. Ezt megteheted, még csak tájkoztatni sem kell a tulajt róla.

1. "bejelentés": felejtős, nincs ilyen. A bérbeadónak nem kell téged se a NAV-hoz, sem sehova bejelenteni.

2. Adózik? Vagy igen, vagy nem. Nem tudod meg.

A következő évi bevallásában kell nyilatkoznia a bérletből származó jövedelemről. Már előre feljelented? Ennek nem sok értelme van.

3. Kaució

Olyan bérlőt keresett aki marad legalább egy évig. Nem olyan vagy, de aláírtad. Akkor átverted, nem?

Mehetsz, de a kauciót buktad.