Annyiszor hallani róla, hogy az albérlő évekig lakik úgy a lakásban, hogy nem fizet egy vasat sem, van rá valami mód, hogy ezt biztosan elkerüljem, ha van egy lakásom, amit kiadnék?

Van ezen szöveg alapján...

"Ezen lakásbérleti szerződés ÉRVÉNYÉT VESZTI,amint az ingatlanhoz kötött/kapcsolt közüzemi vagy szolgáltatási díjak a bérlő által nem kerül rendezésre(CSEKK NEM FIZETÉS ESETÉN), 30/60/90(választható)-ik napon belül, azaz érvénytelenné semmissé válik, ,és a Bérlő státusza automatikusan megszűnik.A Bérlő ezt tudomásul veszi.

Ezt jó ha ügyvéd előtt van írva.

A Másik hogy a Papíron ... egy adott szobával másvalaki rendelkezik a lakáson belül(mondjuk te) Ha probléma van ,viszed Mike Tyson haverodat abba a szobába,és mindennap összevered a lakásban,..csak megunja ha eltörik a keze lába naponta.

1 Magánokiratban szerződsz. akár ügyvédnél is:

A nem fizető bérlőd addig marad ameddig ki nem perled a lakásból. Védi a "birtokvédelmi jog" Lakáskiürítési pert kell kezdeményezned, ha nyerted, akkor, 2-3 év múlva visszakapod a lakást. Addigra horror lesz a felgyűlt károd mérete. Indíthatsz egy kártérítési pert is.

2. Közokiratban szerződsz. Csak közjegyző tud ilyet. Felmondásod, rendkívüli felmondásod rögtön jogerős. A kézbesítés szabályainak kell megfelelned csupán.

Ára 15-30 ezer között mozog.

3-as azért lett lepontozva mert hülyeséget írt, attól még a szerződés érvényét veszti nem teheti ki őket csak 1 év múlva a bírósági ítélet után mert életvitelszerűen élnek ott.

Én ezt a megoldást javaslom:

Ha nem fizetnek akkor odamész egy nyílászáró szakemberrel és leszerelteted az ajtót és az ablakokat, mint tulajdonos szerkezeti javításra hivatkozva.

És cigányoknak soha semmilyen körülmények között nem adjuk ki.

8-as.. okoska !

És akkor miért lett hatóságilag meghurcolva az az ember aki a saját lakása ajtaját szerelte le????(volt a tv-ben!!) hogy rendőrök vitték el !

másodszor

Hogyan tartózkodhat valaki jogosan "a lakásomban ha a szerződése érvénytelen vagy lejárt az abban megfogalmazottak szerint??? Ha van egy szerződés abban az van leírva,hogy május 1-ig érvényes.. vagy addig érvényes amíg nincs hátralék !!

Ezt egy rendőr szerinted nem tudja elbírálni??