Ebben az esetben mihez van joga a bérbeadónak?

Három hónapig voltam albérletben van egy olyan albérleti szerződésem amiben nincsenek tanuk ki van hagyva a hely(nem tudom ez így érvényes e) és kauciót sem kért a főbérlő.Nem állapodtunk meg abban,hogy legyenek fizetve a közüzemi számlák.Gondoltam majd találkozunk egy hónapban egyszer ő hozza a csekkeket és akkor elszámolunk.Igaz a számlák ide jöttek,de postaládához nem kaptam kulcsot.Időközben kiderült,hogy a lakáson felhalmozódtak tartozások,mert előttem vagy 3 hónapig nem volt lakója a bérbeadó pedig nem fizette az alap díjakat sem.A másik meg,hogy hitel is van a lakáson ami igaz nem az én problémám.Viszont egy hónapja laktam itt mikor kikapcsolták az áramot,az internetet is.Sajnos a bérbeadóval nem tudtam akkor felvenni a kapcsolatot,egyszerűen nem akart szóba állni velem így kénytelen voltam magam intézni az elmaradt ill a visszakapcsolási díjat majd ezeket beszámoltam a bérleti díjba.Eléggé egyértelművé vált az elmúlt 3 hónapban,hogy a tulajnak csak az a fontos,hogy a lakáshitelt kifizesse a beszedett pénzből,de az hogy másrészről is adósságban úszik a lakás és lekapcsolnak mindent az nem érdekes.

Elhiszem,hogy nehézségei vannak és kutyaszorítóba került,de normálisan nem lehet vele szót érteni.Úgy érzem,ha nem lennék óvatos már csomószor átvágott volna. Volt,hogy már nem adtam neki oda a pénzt inkább én fizettem be a rezsit mint ahogy fentiekben is írtam mert úgy sem azt rendezné.Mikor idejöttem később vettem észre és ő is csak akkor szólt,hogy a gáztűzhellyel gond van,így azt lezártam teljesen és nem fizetem mert villanyt használok.Ezért is szóltam neki ezerszer,hogy hívjon szerelőt de hiába.

Anyagiakat tekintve fogalmam sincs hogy állunk már,így hogy számlákat még nem is láttam,de szerintem ő se nagyon tudja csak hasra ütés szerűen.Most telik le a határozott szerződés és én elköltözök.Attól tartok,hogy követelőzni fog.A szerződésben ilyenekre vonatkozóan nincs semmilyen pont.Gondolom a bérbeadónak is lennének kötelezettségei,de ha azokat megszegi akkor az milyen következményekkel jár?Ti mit tennétek a helyemben? Semmiről nincs bizonyíték,fizetési bizonylat se neki se nekem amit eddig kézhez kapott tőlem.Nálam vannak számlák amik azt bizonyítják,hogy arra a hónapra is fizettem mikor még itt se laktam.