A kérdésem a következő : mit tudok csinálni a nem fizető, kiköltözni nem akaró albérlőimmel? Szerződés van, határozatlan idejű, többször fel lettek szólítva a távozásra, de nem, h menni nem akarnak, még ők fenyegetőznek.

Írásban mond fel a szerződést és kérd fel őket távozásra.

Aztán köss szerződést mással, aki kiteszi őket onnan. Sajnos ez szép szóval nem fog menni.

Mi áll a szerződésben? Én is kiadtam a lakásom.

Van rendelkezés arra, ha nem fizetnek

"XY" határidőn belül. Akkor azonnali felmondás.

Kaució ilyen esetben nem jár vissza.

Hivatalos fizetési felszólítást kell küldeni (tértivevénnyel). Ha ennek ellenére nem fizetnek, a szerződés szerint kell lépni.

Ha nem akarnak kiköltözni. Odamész, cuccaikat kiteszed a folyosóra. Zárcsere.

Mivel hivatalosan, szerződés szerint jártál el, nem tehetnek semmit. Szóval rendőrség, bíróság ilyen esetben maximálisan melléd áll. A lényeg, hogy minden le legyen papírozva. A felszólítás nem elég.

No, azért ezt nem feltétlenül így van jogilag :)

Attól függ, mi van a szerződésben, és hogy ugye nem-e felejtettél-e adózni a bevételből.

Két irányban lehet elindulni:

a, elmész egy ügyvédhez

b, tanúk (nagyon fontos, hogy legyenek) jelenlétében bementek a lakásba, és kiköltözteted őket. Ehhez természetesen megfelelő létszámban fel kell vonulni. Nagyon figyelj arra, nehogy később azzal vádoljanak, hogy pénzük, ez-az eltűnt, a legjobb az egészet videóra venni. Abszolút nem jogszerű, viszont hatásos.

c, megoldás lehet még a különféle közüzemi szolgáltatások kikapcsoltatása.