Lakás bérbe adás veszélyei?

a lényeg, hogy közjegyző előtt kell aláírni a bérleti szerződést és ezután, ha nem fizet a bérlő, akkor villámgyorsan ki lehet tenni, nem kell megvárni a polgári peres eljárás végét, ami gyakran 1,5-2 év, addig nem lehetne kitenni

így pedig megy egy önálló bírósági végrehajtó és már utcán is van a bérlő

Csak megerősíteni tudom az előző hozzászólót. Mi egy tanár házaspárnak adtuk ki a házat egy békés kisvárosban és azt hittük velük semmi gond nem lehet. A közjegyzős szerződés drága, de minél hosszabb időre kitudod adni, annál jobban megéri. A közművekre hívnám fel a figyelmed különösen!

Kértem a bérlőt írassa a nevére a közműveket, azt hittem ha tartozást csinál viszi magával, de nem pont így van. A szolgáltató nem köt újra szerződést, amíg valaki a tartozást nem rendezi, tehát neki mindegy, hogy ki csak fizessen valaki, addig nem szolgáltat azon a fogyasztási helyen.

Nagyon nagyon precíz szerződést kell írni, részletekbe menően, és a napnál is világosabb egyértelmű fogalmazással, hogy ne lehessen mellé magyarázni semmit. Én arra bíztatlak olvass el sok ilyen szerződést és rakd össze a neked megfelelőt és egy ügyvéd segítségével véglegesítsd, aztán közjegyző. Azért nézz utána az ügyvéd előtt, mert ők is többnyire korábbi mintákat írnak át, de nem biztos, hogy mélységében át fog veled tárgyalni egy ilyen rutin feladatot. Pénzbe kerül ugyan ez is, de a szerződést később még sokszor felfogod tudni használni és innentől lesz egy egyedi kifejezetten a te körülményeidhez igazított szerződés.

Szerencsére te lakást akarsz kiadni és nem házat, itt vélhetően kevesebb egyedi körülmény lesz.

ez sem jó, mert az dátum nélküli szerződést utólagos dátumozása megállapítható. ehhez hozzájön még, a szomszédok tanúvallomás, hogy kik laktak ott. óriási baj lehet belőle.

elég egy feljelentés, azonnal lesz egy lakcímen történő személyes igazoltatás, te bemutatod a hamis szerződést, kész a baj

csak jegyzőnél , és csak társbérlet ."""""""""""

jegyzőnél nem írnak dátum nélküli papírt