Ha az albérlet tulaja hanyag és ez a mi kárunkra megy, mi albérlők mit tehetünk?
Röviden arról van szó, hogy a tulaj semmit nem hajlandó megcsináltatni a lakásban, ami rossz. Nem mi tettük tönkre, hanem kiderült, hogy sok-sok éve kiadja a lakását a tulaj, de semmit nem újít fel.
Tönkre ment a wc, a konvektor, rosszak a nyílászárok, a tűzhely, a zuhanyzó, vizesedik és penészedik a fal ÉS a pecu széjjel ázott!
Nos, volt itt szerelő még szeptemberben. A pecuban van a vízóra, megnézte és mondta, hogy azzal bajok lesznek, valami gond van a nyomással és szétrobbanhat az egész meg ilyesmi... azóta nem csináltatta meg a tulaj és a héten vettük észre, hogy amit oda bepakoltunk, teljesen szétázott és bepenészedett mindent!!
Körülbelül 150.000Ft értékű dolgok mentek tönkre! Ilyen esetben mit lehet tenni??
Mi hiába kötöttük az ebet a karóhoz anno, sajnos nem írtunk szerződést, csak egy papír van, hogy mikor és mennyit fizettünk ki a tulajnak. (mivel sürgős volt költözni, így nem válogathattunk, szóval maradt ez a lakás)
Egyébként meg közölte nem rég, hogy jaj de sok bajunk van nekünk ezzel az albival, szóval inkább költözzünk el. A napokban beszélt párom a tulajjal, most csak egy havi kauciót hajlandó visszaadni, nehogy lelépjünk. Ezt sem igazán értem, mert ha egyszer azt mondta, hogy költözzünk, ő visszaadja mind a két havit, akkor hogy vegyünk ki másik lakást, ha nincs nálunk a teljes összeg?!?!
Ez az utolsó dolog csak hab a tortán, viszont a tönkrement cuccokkal kapcsolatosan nagyon érdekelne, hogy mit tehetnénk. Gondolom ha rendőrségre megyünk, akkor kell sok bizonyíték, az polgári peres ügy lenne, ami 2-3 évig bővel eltart...
válasza:Mi az a "pecu" ? De mindig meg kell nézni mit veszel ki, a gyorsan kellet menekülni máshonnan nem indok :)))
Szerintem nincsen számlád a dolgokról, de a háznak , vagy a tulajnak biztosan van biztosítása !!!! Ha jogos :) akkor szerintem a ház biztosítója fizet mert a "szétrobbanás :DD " előtti vezeték közös .
pecu= kamra, spej... satöbbi
De igen is indok, mivel ha 1-2 napod van, hogy ne kerülj utcára télvíz idején, akkor baromira nem válogathatsz szerintem. :) Hozzáteszem, az előző albérlet normális volt, szerződés is volt, mégis mi szívtuk meg...
Megnéztük az albit mielőtt kivettük volna, de azt nem láthatom, hogy belül a vezeték sz*r mindenütt. Az, hogy festés baja volt a lakásnak, oké... ezt el is rendeztük. Még a nyílászáró is hagyján mert azt is megnéztük... nem lehetett válogatni, ezeket elfogadtuk, no de a vezetékek...!
válasza: válasza: válasza:Biztos, hogy nem adózik, de ezzel nem lehet sakkban tartani, jövő év májusig akár be is vallhatja még.
Rendőrség??? Polgári peres ügy??? Ne már, lehet, hogy szimplán nincs 150.000 forintja a felújítási munkákra. Inkább keress másik albérletet, kérd vissza az egy havi kauciót, és lépj le ténylegesen, a fennmaradó rezsit meg fizesse meg a tulaj a benn maradt kaucióból.
Ha mindenáron maradni szeretnél a lakásban, akkor pedig tárgyaljatok a tulajdonossal higgadtan, a 150.000 kb. 3 havi bérleti díj, tekintsen el tőle, ti pedig megcsináltatjátok a hibákat (szétosztva három hónapra, kezdve a legfontosabbal), mindez persze csakis írott formában.
1. Biztos, hogy nem adózik.
2. Kijelentette, hogy nem érdekli a lakás.
3. Arra volt pénz, hogy (direkt nem nevezem meg) két olyan helyre utazzon ez évben, ahova csak az utazás annyi, mint nekünk egy havi lakbérünk...? Lakásra smafu? (oké, ő dolga de akkor ne csodálkozzon, hogy állandóan hívni kell a szerelőt)
4. Egyébként ahogy elnéztem, nem élnek ők rosszul, biztos, hogy lenne pénzük kicsit megcsinálni a lakást, még ha nem is egyszerre mindent. De itt csöveket kell cserélni meg falat szétszedni... ezért inkább lesz*rja az egészet.
Egy cseppet sem akarok ezek után itt maradni és nem is lehet, mert Ő jelentette ki, hogy mi költözzünk el. És nem is vettük ki szívesen ezt a lakást anno, de sajnos eléggé olyan a helyzetünk, hogy nem szaladhatunk senkihez még csak 2 napra sem, ha gond van.
(És itt megjegyezném, hogy kerestünk sok ingatlanost, de a legtöbb elhajtott, hogy ő csak eladó lakásokkal foglalkozik. Aki kedves és aranyos volt, az előre pénzt akart kérni, amit nem adtunk. Volt, hogy időpontot egyeztettünk de mire megnéztük volna a lakást, már kiadták. Szóval valahogy ingatlanosokkal sosem jártunk sikerrel.)
Lehet szemétszég a következő gondolatom, de azért megosztom:
Szerintem totál jogos lenne ezek után, ha jövő hónapban lelépnénk egy szó nélkül. Ha összeszámolom, hogy mennyit kellett pluszba kifizetnünk, és még erre rájön a több, mint 100.000Ft értékű ez-az, ami tönkrement az ő hanyagsága miatt (nyilván nem fogja kifizetni), akkor cseppet sem tartom szemét dolognak, sőt!
Tiszta, hivatalos úton nem lesz itt megoldva semmi, ez eddig sem ment. Egyszerűen hiába beszélünk vele normálisan, korrekt módon. Azt pedig nem fogom hagyni, hogy még ki is használjon minket, és mi hagyjunk itt neki jó sok pénzt.
válasza:Sose adj pénzt annak aki ingatlanosnak adja ki magát és pénzt kér egy albérleti címlistáért. Csak simán átver.
Gyorsan el kell onnan jönni, mivel kizárt, hogy "megnormálisodjon" a bérbe adó. Aki hülye, az is marad. Nyúlcipő.
Érdemes lenne a lakásra felhívni a többi bérlőjelölt figyelmét, hogy vigyázzanak...
Van egy "alrérlet, kiad-lak" fórumom a Facén, ha gondolod...
Figyelj csak én nem voltam veled tiszteletlen, és amúgy meg ki a franc vagy te, hogy így beszélj?! Se az anyám, se az apám nem vagy, úgyhogy fogd vissza magad! Nyilván nincsenek millióim, mert akkor nem albérletben laknék, de épp a hozzád hasonlóak miatt kell állandóan költöznöm!
Baromira nem tudsz rólam semmit, és nem jellemeztem semmit magamról, szóval fogd be a retkes pofádat, dugd fel magadnak a véleményed és élvezkedj valahol máshol!
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!