Kezdőoldal » Otthon » Albérlet » Van egy bérlőnk pár éve,...

Cinema City kérdése:

Van egy bérlőnk pár éve, szerződésipapír nem íródott, szóban egyeztünk meg, hogy a rezsit fizeti, illetve 20. ezret havonta. Most ki szeretnénk tenni, felszólítottuk, hogy menjen el, letelt a határ idő is, nem ment el. Mit csináljunk?

Figyelt kérdés

Jeleztük felé, hogy akkor kipakoljuk a holmiját, el is kezdtük.Ránk hívta a rendőrséget, és feljelentést tesz felém rongálásért (levágtam a lakatját, és nem vagy hatósági személy). Ügyvéddel csináltattam a felszólítást, meg is kapta, tudomásul vette, és mégse tudtam ki tenni. Mit csináljunk? Rongálásért feljelent, illetve, polgári perre akarja vinni a dolgot.Azt még tudni kell,hogy az évek alatt többször,volt, a rezsi ki nem fizetve,és jöttek a felszólítások. Most is! Tavalyra visszamenőleg 5 részlet a kommunális szemétszállításból, meg a villany felé és csinált tartozást. Kiegyenlítettem a héten! Pár hónapja szólítottam fel először,hogy menjen,nem ment, adtunk neki még egy kis időt,szóban megállapodtunk(hangfelvételt készítettem róla, az illető tudta nélkül),tehát a szóbeli megállapodás is egy megállapodás ugyebár.. Arra a határidőre se ment el. Akkor jött a pont,hogy akkor ügyvéddel,papírt,felszólítást. Megcsináltam. Odaadtam az illetőnek( aki később letagadta,hogy tudomása lett volna az egészről),feljelentett rongálásért,mert a holmiját kipakoltuk.Kihívta a rendőrséget,mutattam a rendőröknek a papírt,hogy én felszólítottam,ők abba belekötöttek,hogy mért nem írattam alá vele a papírt,hogy tudomásul vette,és elfogadja( azért,mert nekem senki nem mondta,hogy alá kell íratnom vele),és kiköltözik. Akkor elkezdte ott nekiem,hogy most az utcán több milliós cucca van, a rendőrség visszapakoltatta velem a sok "vackot",és a koma mondta,hogy neki kell 1 vagy 2 hónap,hogy el tudjon menni,mert neki ennyi holmihoz kamiont kell bérelni. ( megjegyzem 2szer fordulsz egy sima Navaraval,és már nincs ott semmi...milyen kamion kell akkor??) nem mentem bele,mondom,biztos nem kap annyi időt,mikor már hónapok óta játszunk evvel,hogy megbeszéljük,hogy mikorra menjen el,és nem teljesíti. Hivatalos felszólításnál se teljesítette. aztán kicsúszott az illető száján,hogy legalább 20 nap kell neki,egyből rácsaptam,hogy,rendben,és itt és most adja írásba, a rendőrök és tanúk előtt. Megtette,de nagyon nehezére esett. (Nem akar elmenni,mert lefogadom, a fele holmija nem tiszta dologból van,és erre csak nem rég kezdtünk gyanakodni). Tehát van még 20 napja,újra vissza lett pakolva a holmija,most már 2 lakat is van az ajtón. Ő feljelent rongálásért,illetve polgári perre viszi a dolgot. Mire számítsak?

Én nem jelentem fel,bár megtehetném rengeteg dolog miatt( rongálásért én is,mert betörte az ajtó üveget,és nem csináltatta meg, illetve feljelenthetném rágalmazásért, üzletrontásért,és még sorolhatnám.. Illetve zsarolásért is.De erről később,ha kapok valakitől választ,vagy ha valaki érdeklődik az ügyem iránt. A kérdésem az,hogy polgári pernél mire számíthatok,illetve a feljelentésnél. (Sosem voltam büntetve, bár lehet a másik személy igen..)



2013. aug. 15. 07:02
1 2
 11/18 A kérdező kommentje:
Ügyvéd által lett elindítva. Előtte kétszer próbáltuk négyszemközt megbeszélni,hogy menjen, nem ment ki belőle. Így harmadjára,felszólítottuk ügyvéd által,amibe szintén belekötött,mert nem postán lett kiküldve neki a felszólítás,hanem megkapta személyesen, két tanú mellett, de letagadta,hogy ő valaha kapott volna olyan papírt, aztán meg abba kötöttek bele,hogy nem írattam alá vele,hogy megértette,és elfogadja,hogy x napon belül el kell hagynia az épületet. Most megint várunk. Várom,hogy feljelentsen rongálásért,illetve hogy perre vigye az ügyet. Aztán lépek. De nem csak én,ő is szívni fog .
2013. aug. 19. 07:16
 12/18 anonim ***** válasza:
Te pereljél, anélkül nem tudod legálisan kitenni az akarata ellenére, akármit íratsz alá vele. Minden nap, amit várakozással töltesz, kárba veszett idő és pénz.
2013. aug. 19. 09:46
Hasznos számodra ez a válasz?
 13/18 anonim ***** válasza:
Állj. Ha nincs szerződésetek, és semmiféle papírotok, akkor ő ott hivatalosan egy betörő. Lehet, hogy ismerik már a szomszédnénik meg a postás, de a Te lakásodat hivatalosan nem adtad ki.
2013. aug. 28. 02:41
Hasznos számodra ez a válasz?
 14/18 A kérdező kommentje:
Köszönöm mindenki válaszát! Tegnap és tegnapelőtt arra lettem figyelmes,és a szomszédok is,hogy elkezdte elhordani a " sátorfáját". Vagy felfogta,hogy baj lehet abból ha ő ott marad,vagy talált valaki mást akit zsarolhat,és kihasználhat.Mindenesetre már csak a szemét van a műhelyben,amit ha nem is visz el,majd eltüntetem én. Az új bérlő már érdeklődik,mivel hallotta a jó hírt,hogy akkor jöhet-e:)) Jöhet, csak a műhelyt kicsit rendbe kell tenni. Üvegek,ablakok rongálva lettek. Képek vannak az azelőtti,és a mostani állapotról. Nem is tudom ki rongált nagyobbat.. Én avval,hogy levágtam a lakatját,vagy ő evvel,hogy az ablakokat leszedte,és vagy kitörte az üvegeket.? Nos, ha polgári perre kerülne a sor,nekem nincs mitől tartanom:)
2013. aug. 28. 07:53
 15/18 anonim ***** válasza:

Örülök, hogy megoldódott a gondod, és köszi, hogy beírtad mi történt.


"Nos, ha polgári perre kerülne a sor,nekem nincs mitől tartanom:)"


Ebben viszont nem vagyok biztos. Illegálisan adtad ki, adót is csaltál, amiért börtön is kiszabható.

2013. aug. 28. 08:26
Hasznos számodra ez a válasz?
 16/18 anonim ***** válasza:
Itt nem a rongálás mértékéről van szó. Ha a bérlő kárt tesz a bérleményben, annak megtérítésére igényt tarthatsz, ez egy polgárjogi ügy. Ha viszont zárfeltöréssel behatolsz a lakásába, akkor nem a zár tönkretétele a probléma elsősorban, hanem hogy más lakásába illetéktelenül bementél, ami magánlaksértés, büntetőjogi kategória. Bár ha eddig nem jelentett fel, ezután aligha fog.
2013. aug. 28. 09:10
Hasznos számodra ez a válasz?
 17/18 A kérdező kommentje:
Nem lett feljelentés,ugyanis neki nagyobb a félnivalója.Vagyis,eddig még nem érkezett meg a feljelentés.Pedig már két hete rongáltam meg az Ő lakatját.Viszont ő meg visszarongálta az én ajtóüvegem,més ablakaim. És még lehet az villanyvezetékeket is megrongálta. Azt ma nézi meg szakember. Mindenesetre,elment,nem kellett újabb felszólítás,és ez azért adhat kicsit boldogságra okot. Az új bérlővel,már kész is van a szerződés. Sajnos adót nem csaltam,hiszem talán az első pár évben fizette normálisan a közüzemi számlákat,ebben lettünk megállapodva.Ritka eset volt,mikor bérleti díj fejében adott pénzt. De nem is számít,mert ha normálisak lettek volna, akkor még most is maradhatnának.
2013. aug. 28. 10:59
 18/18 A kérdező kommentje:
Sziasztok! Az új bérlő beköltözött! szerződéssel,határozott időre. Most kezdünk neki közösen a műhely feljavításának.
2013. aug. 30. 07:34
1 2

Kapcsolódó kérdések:




Minden jog fenntartva © 2025, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu

A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!