Van egy bérlőnk pár éve, szerződésipapír nem íródott, szóban egyeztünk meg, hogy a rezsit fizeti, illetve 20. ezret havonta. Most ki szeretnénk tenni, felszólítottuk, hogy menjen el, letelt a határ idő is, nem ment el. Mit csináljunk?
Jeleztük felé, hogy akkor kipakoljuk a holmiját, el is kezdtük.Ránk hívta a rendőrséget, és feljelentést tesz felém rongálásért (levágtam a lakatját, és nem vagy hatósági személy). Ügyvéddel csináltattam a felszólítást, meg is kapta, tudomásul vette, és mégse tudtam ki tenni. Mit csináljunk? Rongálásért feljelent, illetve, polgári perre akarja vinni a dolgot.Azt még tudni kell,hogy az évek alatt többször,volt, a rezsi ki nem fizetve,és jöttek a felszólítások. Most is! Tavalyra visszamenőleg 5 részlet a kommunális szemétszállításból, meg a villany felé és csinált tartozást. Kiegyenlítettem a héten! Pár hónapja szólítottam fel először,hogy menjen,nem ment, adtunk neki még egy kis időt,szóban megállapodtunk(hangfelvételt készítettem róla, az illető tudta nélkül),tehát a szóbeli megállapodás is egy megállapodás ugyebár.. Arra a határidőre se ment el. Akkor jött a pont,hogy akkor ügyvéddel,papírt,felszólítást. Megcsináltam. Odaadtam az illetőnek( aki később letagadta,hogy tudomása lett volna az egészről),feljelentett rongálásért,mert a holmiját kipakoltuk.Kihívta a rendőrséget,mutattam a rendőröknek a papírt,hogy én felszólítottam,ők abba belekötöttek,hogy mért nem írattam alá vele a papírt,hogy tudomásul vette,és elfogadja( azért,mert nekem senki nem mondta,hogy alá kell íratnom vele),és kiköltözik. Akkor elkezdte ott nekiem,hogy most az utcán több milliós cucca van, a rendőrség visszapakoltatta velem a sok "vackot",és a koma mondta,hogy neki kell 1 vagy 2 hónap,hogy el tudjon menni,mert neki ennyi holmihoz kamiont kell bérelni. ( megjegyzem 2szer fordulsz egy sima Navaraval,és már nincs ott semmi...milyen kamion kell akkor??) nem mentem bele,mondom,biztos nem kap annyi időt,mikor már hónapok óta játszunk evvel,hogy megbeszéljük,hogy mikorra menjen el,és nem teljesíti. Hivatalos felszólításnál se teljesítette. aztán kicsúszott az illető száján,hogy legalább 20 nap kell neki,egyből rácsaptam,hogy,rendben,és itt és most adja írásba, a rendőrök és tanúk előtt. Megtette,de nagyon nehezére esett. (Nem akar elmenni,mert lefogadom, a fele holmija nem tiszta dologból van,és erre csak nem rég kezdtünk gyanakodni). Tehát van még 20 napja,újra vissza lett pakolva a holmija,most már 2 lakat is van az ajtón. Ő feljelent rongálásért,illetve polgári perre viszi a dolgot. Mire számítsak?
Én nem jelentem fel,bár megtehetném rengeteg dolog miatt( rongálásért én is,mert betörte az ajtó üveget,és nem csináltatta meg, illetve feljelenthetném rágalmazásért, üzletrontásért,és még sorolhatnám.. Illetve zsarolásért is.De erről később,ha kapok valakitől választ,vagy ha valaki érdeklődik az ügyem iránt. A kérdésem az,hogy polgári pernél mire számíthatok,illetve a feljelentésnél. (Sosem voltam büntetve, bár lehet a másik személy igen..)
"(hangfelvételt készítettem róla, az illető tudta nélkül"
EZ az. ami SEMMIT sem ér. A hangfelvétel CSAK akkor lehet bizonyiték, ha az illetö tud róla.
Ha fel akarod szólítani, akkor en "odaadd" neki, hanem ajánlott levélben tedd, akkor ugyanis nem tudja letagadni.
Ezen kivül keress meg egy ügyvédet, mert egyedül nem tudod kitenni.
Az meg, feljelent rongálásért - ehhez joga van, söt igaza is van.
Attól, hogy te nem jelented fel azért, amit tesz/tett, neki még megvan a joga a feljelentésre. (Mellesleg amiket állítólag tett, azt ugye tudod hivatalosan bizonyítani? Mert különben csak rágalmazásnak számítana a te részedröl)
Mellesleg ezért nem adja értelmes ember a lakást ki szerzödés nélkül - a szóbel megállapodás nem ér semmit, mert nem bizonyítható.
Én megvárnám amíg egyszer kimegy a lakásból, akkor pedig 2-3 nagyobb barátommal (vagy felbérelt költöztetővel) szépen kiszórnám az összes bútorát a lépcsőházba.
A zárat pedig lecseréltetném.
Kész, probléma megoldva. Hívhatja a rendőrséget, hogy nem tudja bevinni a dolgait, Te meg csak állsz ott boci szemekkel, hogy mégis miért akarná bevinni, hiszen nem is lakik itt? Persze ez utóbbit el is lehet kerülni a zárcserével, és akkor ott se kell lenni.
A 3.-nak van igaza.
Az, hogy nincs szerződés, kétélű fegyver, mindkét fél visszaélhet vele. Te azzal, hogy odamész és kidobhatod a cuccait, majd zárat cseréltetsz.
Ha erőszakot alkalmazol, büntethetővé teszed magad.
Mivel nincs közokiratba foglalt bérleti szerződés, és láthatóan tisztában van a jogaival a bérlőd, ezért csak a polgári per marad. Ezt nem tudta az ügyvéded?
A hangfelvételre azért került sor,mert zsarolni próbált,illetve fenyegetett.Írtam már az ügyvédnek,akivel a felszólítást csináltuk.
Én tudom hivatalosan igazolni,amiket ő tett,de ő nem.
Azzal érvelt,mikor kinn voltak a cuccai az utcán,hogy ha eltűnik valami,mert erre jár egy lomis kisebbségi,akkor még azt is a nyakamba varrja. Mondtam neki,hogy úgy se tudja mi volt ebben helységben, erre ő,hogy a fejében van a leltár.. Igen, csak kipakolásnál mi is fotózgattuk a dolgokat,illetve leltárba vettük. Ergo ha olyat mond,ami nem is volt benn,és követeli rajtam,akkor avval nem tud mit csinálni. De amit ő nem mond,hogy benn van, akkor azt akár meg is tarthatom.
Tehát polgári per.. De ez mit takar? Beleírtuk a felszólításba, hogy peren kívüli vagy polgári peres eljárás során is végrehajthatjuk a folyamatot. Csak úgy gondoltam,hogy mivel a bérlőnek tartozása van a PM felé, illetve több helyen van szintén ilyen bérletből adódó baja, így nem akarja majd a herce hurcát,és felfogja,hogy itt vége,mennie kell. ( Van még az én műhelyemen kívül 4 hely,amit birtokol,és ott is lakattal védi a cuccait.Ott se vághatja le a bérlő,mer azokat is feljelenti.)
na de komolyan - mit agyalsz még?
nincs papírja róla hogy ő kivette az a helyet...
Mikor nincs ott akkor kipakolni, zárcsere és csocsi
Ha már ügyvéded van, akkor a törvényes utat is választhattad volna. Ahelyett, hogy mindenféle kerülőutakkal próbálkozol, amivel büntethetővé teszed magad, és esetleg nem is mész vele semmire.
Az ügyvéded sem tudja, mi az a per? Ahelyett, hogy feleslegesen vársz, rég el lehetett volna indítani.
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2025, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!