Főbérlős lakás - Jogilag miben különbözik a nem főbérlős lakástól?

Jogi értelemben van a tulajdonos és a főbérlő. a szerződéstől függ, hogy a tulajdonos megengedi-e a főbérlőnek, hogy albérletbe adja a lakást/házat/egyebet.

"Népi értelemben" a főbérlő egyenlő a tulajjal, és van az albérlő.

A kérdés, hogy a kérdező melyik "értelemben" írta ki a kérdést.

A. Önkormányzati lakásnál tipikus a főbérlő effektív létezése. Őn az önkormányzati lakásra jogosult személy. Legtöbbször ezeket nem lehet jogszerűen albérletbe adni, mert az önkormányzat tiltja.

B. Valaki kibérelt egy ingatlant = FŐbérlő, aminek a tulajdonosa engedélyezte vagy tiltotta, hogy ALbérlőt az ingatlanba vegyen.

Mindkettő fentinél ellenőrizni kell, hogy a főbérlő jogosult-e egyáltalán albérletbe adni neked a bérelni kívánt ingatlant / ingatlanrészt. Ha nem, akkor mondjuk úgy, hogy a főbérlő pozíciója gyengül, mert maga is jogkövetkezményekre számíthat, ha főbérlő-albérlő jogi eljárás indul.

Elsősorban a szerződést kell megnézni főbérlő és albérlő között. Ami abban nincs, arról a polgári jog rendelkezik. Mivel nincs konkrét kérdésed, érdemes lenne feltérképezned a téma jogi hátterét. Olvasd el a Ptk vonatkozó fejezetét, magyarul van, érthető, képben leszel.