Ilyet lehet albérletnél?
Valószínűleg albérletbe fogok költözni (Bp), de mivel így egy vadidegen lakását kell kibérelnem, nem igazán bíznék meg benne. Mert mi van akkor, ha pl. amíg nem vagyok otthon ő feljön a saját kulcsával és kirámol mindent?
Szal lehet olyat, hogy mondjuk szólok neki, hogy kicserélem a zárt?
Ha hivatalosan, szerzöséggesl veszed ki a lakást, akkor addig, amig te ott laksz, a tulajdonos nem mehet be a lakásba elözetes bejelentés nélkül.
Amit fizeted a lakbért és érvényes a szerzödés, addig jogodban áll kicserélni a zárat (az eredetit viszont el kell tenned, és kiköltözéskor visszacserélni).
Nem árt szólni, mert a vége az lesz, hogy úgy rug ki, hogy a lábad nem éri a földet...
Amúgy 99%, hogy nem fog belemenni a zárcserébe.
"Nem árt szólni, mert a vége az lesz, hogy úgy rug ki, hogy a lábad nem éri a földet... "
Aha, és neki hogy derül ki a zárcsere? Csak véletlen nem be akar menni amikor a kérdező nincs otthon? Pont ezért akar cserélni...
#7-nek: egy gyakorlati példa: tűz, víz, gáz..bármi egyéb hatósági "vészhelyzet" esetén a tulajdonost fogják értesíteni. Ha ekkor nem tud bejutni a saját lakásába, az elég kínos lehet...és utána meg írjátok a következő kérdést, hogy felgyulladt az albérlet, ugye nem a bérlő fizeti a helyreállítást??
De meg is fordíthatod a dolgot, Te hogy viselkednél ilyen helyzetben tulajdnonsként?
Azt telejesen korrekt megoldásnak látom, ha előzetes egyeztetés utána cseréled a zárat és egy kulcsot adsz a tulajnak is.
Ha adsz a tulajnak kulcsot, akkor értelmetlen kicserélni a zárat, a zárcserének az az értelme, hogy CSAK te mehess a lakásba.
Ha kicseréled - és ebbe a tulajdonos NEM szólhat bele, ehhez jogod van -, akkor nem kell senkinek kulcsot adnod. Ha bármi van, akkor NEM a tulajdonost értesitik, hanem azt, aki ott lakik. Ha biztosra akarsz menni, adhatsz másnak pótkulcsot, de ez nem kell, hogy a tulajdonos legyen, lehet akárki más is (barátnö, rokon, szomszéd), akiben megbizol.
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!