Mit lehet tenni, ha a kaució összegét ( 200 ezer) nem kapom vissza?. Ebből még levonta a rezsit( kb 10-15 ezer) és a festés árát. Ez egy garzonlakás volt, kb 20-15 m2. Csinált egy fehér tisztasági festést.

Eleve ott a gond, hogy miért vonná le a kaucióból a festés költségét?

A kaució teljes egészében visszajárna ha nem okoztál olyan kárt amit nem térítettél meg és nem maradt tartozásod.

A rezsiköltségeket rendesen számlával kellene igazolnia, ezt a többlet fogyasztást is. A festés költségét pedig előre a szerződésbe kellett volna beleírnia, hiszen ha ez a feltétel, hogy ki legyen festve a lakás mikor kiköltözöl, annak is ott kellene lennie és azt megcsinálhattad volna így te magad is csak a festék költségével.

Mi van a szerződésedben? Ha abban nincs benne, hogy kifestve kell átadnod vagy ő majd a kaució terhéére kiköltözéskor kifesti akkor ezt nem vonhatná le belőle. De egyáltalán miért adtad át neki a kulcsokat ha a kauciót nem adta vissza neked azonnal ezzel egyszerre?????

Az elmélet, hogy ehhez nem volt joga és a kauciót teljesen vissza kellett volna adnia. A gyakorlat meg az, hogy mivel már eljöttél azt csinál amit akar és max. bíróságra mehetsz ami neked sokkal többe kerülne és nagyon sokára kapnád vissza a pénzedet.

20 eve volt egy 40 nm -es lakas festese 500 k. Te olcson megusztad.

Ha a szerziben az van ,h tisztasagi festesre kotdlezed magad a betleti idotartam lejarta utan,akkor meg orulhetsz,h nem egy festot hivott.

#5 Itt van a gond, hogy te ráruháztad át ezt a festést és nem előtte kérdeztél utána, hogy ha mással festeti ki akkor az mennyibe fog kerülni. Ahogy 4-es írta, ha festő megy akkor hatalmas összegbe kerül a munka. Ha ezt előre megkérdezed akkor lehet elvégezted volna te magad inkább a festést vagy megkérsz pár rokont, barátot, akik megcsinálják egy jó ebédért, pár üveg sörért cserébe és akkor neked ezen kívül csak a festék árát kellene fizetned.

Így viszont ez jogos, ennyit ad neked vissza a kaucióból, mert ennyi maradt. Ebben állapodtatok meg.

#7 Nem. Te magad írtad le hogy mi a helyzet.

A kauciód visszajárt volna. HA nincs más kifizetni valód és HA nem festeti ki a lakást helyetted.

1. a garzonlakások sem 15-20nm-esek, tehát még azt se tudod mekkora volt a lakás amiben laktál.

2. a festésnél mindegy hogy tisztasági festés vagy más, a festés költsége magas, mert sok a munkadíja. A különbség a festék színében van. Tisztasági festés annyit jelent, hogy nem azért van kifestve mert innentől a kék falat szeretném ha barna lenne, hanem mert az új lakó is frissen festett = tiszta falú szobát szeretne. A festés sokba kerül, a munkadíja akár több százezer is lehet ahogy 4-es írta is.

3. ha társasházban van a lakás akkor ott a bemenő víz mennyiségét a ház fizeti, a lakóknak van külön mérőórája, de lehet, hogy az nem hiteles mérő, vagy van más vízelvétel is. Pl. a takarításhoz, a kert locsolásához, kocsimosáshoz van másik vízcsap amit közösen használnak a lakók. Vagy csak nem pontosak az egyéni mérőórák. Így az éves leolvasáskor derül ki, hogy pontosan mennyi volt a ház vízfogyasztása és amit addig nem fizettek még ki azt meghatározott arányok szerint lakásokra elosztva kell kifizetni. De ez maximum tízezer forintos összeg, nem több egy lakónak, de szerintem az is sok.

A lényeg, hogy ráhagytad ezek intézését, most kénytelen vagy elfogadni, hogy ennyit kapsz vissza. Itt a festés olyan költség amire csoda, hogy elég volt a kauciód egyáltalán. Rokonom 4 éve lakott egy nappali*hálószobás kis bérlakásban. Ott a tulajdonos kénytelen volt kifestetni mert tűzeset történt a teraszon és a füst belepte a lakást. Akkor a kaució 350 ezer volt és az szerinte nem fedezte a lakás kifestetését. Akkor mi mondtuk, hogy mivel rokonunk meghalt (nem a tűz miatt) vagy mi kifestjük magunk neki a lakást vagy ennyi pénzből kell megoldania. Nem fogadta el, hogy mi megcsináljuk, ezért be kellett érnie a 350 ezerrel. 4 éve sem volt sok ennyi pénz ha szakember végezte el a festést, hát még akkor most.

Sajnos ez van, ebből csak tanulni tudsz, másra nem mész. Nem tudtad, hogy ilyen költségek vannak, sajnos a 200 ezerből nem kapsz vissza többet, ezt sajnálom. De tényleg ennyibe kerülnek a dolgok és nem kamuzott a tulaj, csak te nem tudod, hogy miképpen fizeti a ház a vízdíjat meg hogy jobb lett volna ha veszel egy doboz festéket és kifested a lakást te magad. Legközelebb már majd másképp fogod csinálni és megkérdezed előre a költségeket is.