Mikor pukkad ki Magyarországon az alberletar lufi?

"Azért nem vennék rá mérget nem jön egy covid hoz hasonló valami."

És a Covid-alatt csökkentek az albi-árak?! Pont hogy nőttek!

- Amikor az infláció átmegy deflációba. Ez azt jelenti hogy pénz többet ér mint korábban, nem pedig kevesebbet.

- Amikor a gazdaság ténylegesen erős, nem csak találnak egy számot ami éppen jól hangzik.

- Amikor a forint folyamatosan erősödik, és nem a 400 ft-ot lökdösi, hanem stabilan közelít a 300 hoz. 2010-ben 270 körül volt.

- Amikor az államadósság tényleges forint értéke, és nem a GDP hez viszonyított százaléka ténylegesen csökken lefelé, és alámegy az eu által meghatározott maximumnak. Jelenleg 45000 milliárd körül van.

- Amikor sikerül nullára (!!!) kihozni az éves költségvetést, a sok 1000 milliárdos hiány helyett, amely tovább növeli az államadósságot. Nemrég 500 milliárddal ismét növelték a várható hiányt..., idén -4600 milliárd várható

- Amikor az NMB nem sortólja tovább a saját országának a valutáját, és ezzel NEM növelve tovább a bevételeit.

- stb.

- Végül bevezetik az eurot, amellyel pénzügyi stabilitás érkezik. Nem mindegy, ha veszel valamit 1 euróért azért 300 ft-ot vagy 500 ft-ot fizetsz.

--> Na ehhez kormány váltás kell, mert a jelenlegi az elmúlt 14 évben ezekkel a dolgokkal nem igen foglalkozott! És a számok is ezt igazolják. Aki nem hiszi nézzen utána, és, ha elég értelmes hozzá, akkor meg is érti a látottakat.

6+

Amúgy közelít a pukkanás...

23ban bedőlt az építő ipar, az idei építkezések száma a 2008as gazdasági válság idejéhez hasonló számokat mutat.

Összeomlóban az eu autó ipara, megindulatak a csoportos leépítesek, a mi cégünknél -20%! és ez nem egyedi eset. Aztán eljött az az idő amikor minden nap gyomor görccsel mész be dolgozni, mert lehet te leszel a következő.

Rontja a helyzetet az évvége, ilyenkor sokkal nehezebb munkát találni, ráadásul, ha a cégek leépítenek akkor nem igen akarnak felvenni, tehát akit elküldtek hosszú munkanélküliségre számíthat, vagy elvállal olyan munkát amiket korábban soha.

Az albérlet csak addig tűnik drágának, amíg nem akarsz sajátot venni.

Tulajdonképpen az a lufi már így is eléggé le van eresztve. Különben nem lenne annyi lakás üresen.

Olyan ez, mint mikor a gazdák hagyják a fán megrohadni a gyümölcsöt. Annak is oka van.

A matek kb a következő: megnézed mennyi a lakás ára, mondjuk 50 millió. Ha ezt ki tudod adni havi 200 + rezsiért, az ugye évi 2.4 millió. Ebből lejönnek költségek, hiszen mindig elromlik valami vagy esetleg adót is fizet utána meg miegyéb. Maradjon mondjuk 2 millió. A 2 millió az 50-nek a 4%-a, ennyi a befektetésed éves hozadéka.

Ezt érdemes összevetni más befektetési formákkal és akkor látod, hogy ez a 4% egyáltalán nem olyan magas. Ergo az albérlet árak a lakásárakkal alapvetően arányban vannak.