fejléc
Gyakori kérdések Belépés Új kérdés Véletlen kérdés
Keresés
Kezdőoldal » Otthon » Albérlet » Ha időközben megemelkedik a...

Ha időközben megemelkedik a közös költség ki fizeti?

Figyelt kérdés
Amikor ideköltöztünk még nem volt szó liftről, a választás részben a kedvező közös költség miatt is esett erre az albérletre. Közben lett egy lift ami nem kell mondjam megdobta a közös költséget. Nos amikor mi odaköltöztünk erről még szó sem volt. Mennyire jogos és fer dolog hogy az aktív bérleti szerződés közben a tulaj a megemelkedett közös költséget akarja velünk kifizettetni? nem kell mondjam hogy nyilván beleszólásunk nincs a lift építésbe, a tualjnak persze jól jön hogy megemelkedik az igatlanja értéke, de ilyenkor mi a hivatalos álláspont? Ránkterhelheti a közös köldésg különbségének a plussz díjját is, vagy a szerződés kötésekori közös költésget kellene hivatalosan fizetnünk?

#közös költség #albérlet #lift
okt. 15. 10:58
1 2 ❯
 1/12 anonim ***** válasza:
95%

Mi van a szerződésben?


Nyilván benne van hogy te fizeted a kozos koltseget.

Ha ugy van benne hogy a berlot terheli a kozos koltseg akkor nincs kerdes. Az emelkedettet is te fizeted.

Ha ugy van benne hogy a berlo fizet kozos kotlsegkent 5600 ft-ot akkor az emeltet nem fizeted.

Ha ugy van benne h a berlo fizeti a koos koltseget ami jelenleg 5600ft akkor is te fizeted az emeltet

okt. 15. 11:00
Hasznos számodra ez a válasz?
 2/12 anonim ***** válasza:
94%
A bérlő.
okt. 15. 11:06
Hasznos számodra ez a válasz?
 3/12 anonim ***** válasza:
91%
Nincs hivatalos álláspont, aszerint kell fizetni, amiben a szerződésben megegyeztetek.
okt. 15. 11:07
Hasznos számodra ez a válasz?
 4/12 anonim ***** válasza:
90%
Jól látod, a tulajnak jó, hogy lett lift. Esélyes, hogy magasabb bérleti díjért tudja majd kiadni a lakást, mint nektek kiadta, ha majd ti elköltöztök onnan. Persze ha nem a földszinten van a lakás.
okt. 15. 11:34
Hasznos számodra ez a válasz?
 5/12 anonim ***** válasza:
93%

Mi van a szerződésben?

Te használod a liftet? Neked is lehet jó a lift és a tulaj nem fogja ellenőrizni, hogy használod-e.

Meddig érvényes a jelenlegi szerződés?

Mennyivel emelkedett a közös költség?

Érdemes pár ezer forintért felrúgni egy jó viszonyt?

okt. 15. 11:39
Hasznos számodra ez a válasz?
 6/12 anonim ***** válasza:
95%
A tulaj, aki az albérlőre terheli, azaz TE!
okt. 15. 11:40
Hasznos számodra ez a válasz?
 7/12 anonim ***** válasza:
72%
Amikor nálunk tetőfelújítás címén felvett hitel miatt emelkedett a közösköltség azt nem terheltem a bérlőre.
okt. 15. 12:32
Hasznos számodra ez a válasz?
 8/12 anonim ***** válasza:
93%
A tulajnak igaza van.Ezzel emelték a lakás komfortját,független attól használod vagy sem.Mikor a tetőt szigetelik,a földszinten lakó is fizet,pedig ő az esőtől sosem fog beázni.Ha nem tetszik el lehet menni,keress másik lift nélkülit.Ott meg majd a külső hőszigetelés lesz a gond,amit ugyan már elvégeztek,de a költségét a bentlakók fizetik.
okt. 15. 15:16
Hasznos számodra ez a válasz?
 9/12 anonim ***** válasza:
100%

Ez alapvetően megállapodás kérdése.


Szerintem úgy fair amúgy, hogyha a felújítási alapot a tulaj fizeti (mert ez ah ingatlan értékét növeli, ezt a bérleti díjban tudja a bérlővel szemben érvényesíteni), az üzemeltetési részt pedig a bérlő (mert ő használja az ingatlant).


Én azt nézném meg, hogy az emelés milyen részben oszlik meg ezek között.

okt. 16. 09:38
Hasznos számodra ez a válasz?
 10/12 anonim ***** válasza:
A bérleti díjat is szokták emelni vagy csökkenteni.
tegnapelőtt 21:01
Hasznos számodra ez a válasz?
1 2 ❯

Kapcsolódó kérdések:

Otthon főkategória kérdései »
Otthon - Albérlet kategória kérdései »



Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu

A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!