Kezdőoldal » Otthon » Albérlet » Mennyibe kerül a közjegyzői...

Mennyibe kerül a közjegyzői díj? 110ezer ft os lakást bérelnék párommal és meglett írva a szerződés határozatlan időre stb. Ezen a héten megyünk közjegyzőhöz ha a bérbeadó szól. Azért kérdezem mert azt mondta nekünk kelk fizetni.

Figyelt kérdés

2024. jún. 5. 18:16
 1/10 A kérdező kommentje:
Nekünk kell* félre írtam
2024. jún. 5. 18:17
 2/10 anonim ***** válasza:
100%

Hát ezt leginkább felesbe szokták fizetni, hisz mindkét felet védi.

Díjszabást meg találsz a neten.

2024. jún. 5. 18:41
Hasznos számodra ez a válasz?
 3/10 anonim ***** válasza:
79%
Évek óta foglalkozom lakáskiadással, minden esetben ÉN, a bérbeadó fizetem a közjegyzőt. Az ÉN érdekem a közjegyzői okirat, a bérbeadó érdekeit védi. A tulaj fordítva ül a lovon. Én fizetem a biztosítást és a felújítási díjat is. Néhány bérbeadó még az utolsó bőrt is képes lehúzni a bérlőről. Szomorú!
2024. jún. 5. 20:13
Hasznos számodra ez a válasz?
 4/10 anonim ***** válasza:
37%

Utolsó: akkor miért nem adod oda ingyen valakinek a lakásodat?

Te fizeted a közjegyzői díjat? Ugyan már, hiszen bele van kalkulálva a bérleti díjba.


Miért adná ki bárki is a lakását olcsóbban, ha ki lehet adni drágábban is?

Ez miért szemétség a bérlővel szemben?

Ha 20ezer fel olcsóbban adom ki, akkor a bérlő lesz annyival gazdagnak, én pedig szegényebb.

2024. jún. 5. 21:21
Hasznos számodra ez a válasz?
 5/10 anonim ***** válasza:
100%
Mert a közjegyzői irat a bérbeadót védi. Ergo, az én érdekem. Valóban nem a legmagasabb áron adom ki egyébként se, de megválogatom a bérlőimet. Egy megbízható, rendes bérlő akkor is többet ér, ha kicsivel kevesebbért bérli a lakást. Főleg hosszútávon. De mindenki maga tudja.
2024. jún. 5. 21:50
Hasznos számodra ez a válasz?
 6/10 anonim ***** válasza:

Miért neked kéne fizetni?

Na nehogy már.

Legyen fele fele minimum, de inkább fizesse a berbeado.

Ha nem hajnaldo rá akkor menekülj mert akkor egy pénzehes suttyó akivel csak a baj van.

2024. jún. 5. 22:42
Hasznos számodra ez a válasz?
 7/10 anonim ***** válasza:

Friss adat:

Kikoltozesi nyilatkozat 55.000 ft

Kikoltotesi es fizetesi nyilatkozat 87.000 ft

2024. jún. 6. 05:09
Hasznos számodra ez a válasz?
 8/10 anonim ***** válasza:
100%
Egyebkent altalaban tenyleg a berbeado fizeti, esetleg felesben de utobbi a ritkabbik eset.
2024. jún. 6. 05:10
Hasznos számodra ez a válasz?
 9/10 anonim ***** válasza:
78%
Régebben felesbe fizeték, de ma már a legtöbben a bérlőre terhelik vagy így vagy úgy.
2024. jún. 6. 13:48
Hasznos számodra ez a válasz?
 10/10 anonim válasza:

Miért a bérbeadónak kellene fizetnie? Igen, a bérbeadó szokta kérni, DE a kiköltözési nyilatkozatot a bérlőnek kell megtennie a közjegyzőnél, a bérbeadónak még csak ott sem kell lennie (az nem kétoldalú szerződés, hanem egy egyoldalú kötelezettségvállaló nyilatkozat, pl. ha a bérlő nem fizeti ki a közjegyzői díjat, a közjegyző a bérbeadótól nem is követelhet semmit).

A bérleti szerződés tartalmát a felek közösen alakítják ki, a közjegyzőnél megtett kiköltözési nyilatkozat bemutatása az egy szerződési feltétel. Ha a bérlő ezt nem fogadja el (azaz nem tudnak megállapodni a szerződési feltételekben), pedig a bérbeadónak ez a kikötés lényeges, akkor nem kötnek bérleti szerződést. A bérlő keres egy másik ingatlant, a bérbeadó pedig keres egy másik bérlőt, aki teljesíti a feltételt.

Nyilván lehet eltérően megállapodni (pl. hogy felesben fizetik), ha erre a bérbeadó is hajlandó (pl. nagyon ki akarja adni a lakást, és nem talál más bérlőt), de a bérbeadót ilyenre kötelezni nem lehet.

Illetve azt azért látni kell, hogy ez a gyakorlat (kiköltözési nyilatkozat kérése) nem véletlenül alakult ki: hiszen rengeteg sztori és tapasztalat van olyan bérlőkről, akik rengeteg kárt okoztak és a lakásból kirakni is csak hosszú évek pereskedésre után lehetett őket, a pénzt pedig természetesen nem lehetett behajtani. Nyilván a bérbeadó nem veszteséget szeretne a lakás kiadásából, hiszen akkor jobban járna, ha egyáltalán nem adná ki. Én legalábbis biztos, hogy - ha lenne kiadandó ingatlanom - inkább üresen tartanám, mint hogy kiköltözési nyilatkozat nélkül kiadjam bárkinek is.

nov. 10. 22:50
Hasznos számodra ez a válasz?

Kapcsolódó kérdések:




Minden jog fenntartva © 2025, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu

A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!

Adataid védelme fontos számunkra!

Mint a weboldalak többsége az interneten, honlapunk működéséhez és célzott hirdetések megjelenítéséhez mi és hirdetési partnereink is cookie-kat tárolunk az általad használt eszközön. Ahhoz, hogy ezt megtehessük, a hozzájárulásod szükséges. Erről az adatvédelmi tájékoztatónkban részletes információkhoz juthatsz, illetve bizonyos cookie-k használatával kapcsolatban további lehetőségeid vannak.