Mennyibe kerül a közjegyzői díj? 110ezer ft os lakást bérelnék párommal és meglett írva a szerződés határozatlan időre stb. Ezen a héten megyünk közjegyzőhöz ha a bérbeadó szól. Azért kérdezem mert azt mondta nekünk kelk fizetni.
Hát ezt leginkább felesbe szokták fizetni, hisz mindkét felet védi.
Díjszabást meg találsz a neten.
Utolsó: akkor miért nem adod oda ingyen valakinek a lakásodat?
Te fizeted a közjegyzői díjat? Ugyan már, hiszen bele van kalkulálva a bérleti díjba.
Miért adná ki bárki is a lakását olcsóbban, ha ki lehet adni drágábban is?
Ez miért szemétség a bérlővel szemben?
Ha 20ezer fel olcsóbban adom ki, akkor a bérlő lesz annyival gazdagnak, én pedig szegényebb.
Miért neked kéne fizetni?
Na nehogy már.
Legyen fele fele minimum, de inkább fizesse a berbeado.
Ha nem hajnaldo rá akkor menekülj mert akkor egy pénzehes suttyó akivel csak a baj van.
Friss adat:
Kikoltozesi nyilatkozat 55.000 ft
Kikoltotesi es fizetesi nyilatkozat 87.000 ft
Miért a bérbeadónak kellene fizetnie? Igen, a bérbeadó szokta kérni, DE a kiköltözési nyilatkozatot a bérlőnek kell megtennie a közjegyzőnél, a bérbeadónak még csak ott sem kell lennie (az nem kétoldalú szerződés, hanem egy egyoldalú kötelezettségvállaló nyilatkozat, pl. ha a bérlő nem fizeti ki a közjegyzői díjat, a közjegyző a bérbeadótól nem is követelhet semmit).
A bérleti szerződés tartalmát a felek közösen alakítják ki, a közjegyzőnél megtett kiköltözési nyilatkozat bemutatása az egy szerződési feltétel. Ha a bérlő ezt nem fogadja el (azaz nem tudnak megállapodni a szerződési feltételekben), pedig a bérbeadónak ez a kikötés lényeges, akkor nem kötnek bérleti szerződést. A bérlő keres egy másik ingatlant, a bérbeadó pedig keres egy másik bérlőt, aki teljesíti a feltételt.
Nyilván lehet eltérően megállapodni (pl. hogy felesben fizetik), ha erre a bérbeadó is hajlandó (pl. nagyon ki akarja adni a lakást, és nem talál más bérlőt), de a bérbeadót ilyenre kötelezni nem lehet.
Illetve azt azért látni kell, hogy ez a gyakorlat (kiköltözési nyilatkozat kérése) nem véletlenül alakult ki: hiszen rengeteg sztori és tapasztalat van olyan bérlőkről, akik rengeteg kárt okoztak és a lakásból kirakni is csak hosszú évek pereskedésre után lehetett őket, a pénzt pedig természetesen nem lehetett behajtani. Nyilván a bérbeadó nem veszteséget szeretne a lakás kiadásából, hiszen akkor jobban járna, ha egyáltalán nem adná ki. Én legalábbis biztos, hogy - ha lenne kiadandó ingatlanom - inkább üresen tartanám, mint hogy kiköltözési nyilatkozat nélkül kiadjam bárkinek is.
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2025, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!