Miket kell tartalmaznia egy bérleti szerződésnek?

Keress mintákat neten, ezekben benne lesz minden ami általában szokott.

Csak olyasmit írj alá, amibe bele egyezel.

Nyilván olyanról szó sem lehet, hogy másnap kirakhat a bérbeadó…

A netes mintak jók.

Plusz

- ki mikor es hogy mondhatja fel, mennyi idovel elotte

- mi van akkor ha a hatarozott szerzodes lejarta elott barki fel akarja mondani

- javitasokat ki fizeti (pl elromlik a kazan, meghibasodik a mosogep stb)

- tulaj mikor es milyen korulmenyek kozott mehet be (48 oraval elotte egyeztett idopontban csak akkor ha ott vagy)

- hlgyan megy a fizetes (kp, kartya stb) es mikor, milyen hataridovel

- legyen a szerzodesen ket tanu

- ki az aki a tulaj neveben eljarhat (sok a remhir h tulaj anyja, baratnoje stb odajarkal, beleszol, penzt kovetel stb. Ezt kellene megelozni)

- milyennesetben melyik fel mondhat fel azonnali hatallyal

- kauciot a kikoltozes elott le lehet e lakni vagy sem

- legyen benne hogy atvette a kauciot (es ugye a szerzodest alairja mindket fel szoval ez a penzatadas bizonyiteka)

Mennyi a lakber, ezen kivul meg miket kell fizetni.

A lakber emelkedik e eves szinten es ha igen, mennyivel

pl.: -zár csere az alap, ezt nem tilthatja meg a bérbeadó(ha ez van a szerződésben az érvénytelen, kulcsot nem kell adnod neki)

-szerződést csak alapos átolvasás után írj alá

-bérleti díj fizetés banki átutalással legyen, hogy lehessen bizonyítani

- áramhálózat rendben legyen, fí relé legyen, jogszabályok szerint kötelező a bérbeadónak érintésvédelmi felülvizsgálatot végeztetnie(van kivétel)

- lakóhely/tartózkodási helynek bejelentkezhetsz ezt megtiltani nem lehet

- szerződésbe írjátok bele, hogy a megszűnése esetén a bérbeadónak hány napja van visszautalni az óvadékot/kauciót

-jogszabályok szerint a bérbeadó évente 1x ellenőrizheti az ingatlant, előzetes egyeztetés után

-rezsi fizetés csak átutalással és csak azután, hogy a bérbeadó elküldte a fogyasztásról a hivatalos papírt