Sajnos jövőhónaptól nem tudjuk fizetni az albérletet.A kaucióból kifizethetjük vagy ki dobhat a tulaj?

Nem tud kirakni mert az fél-egy éves móka.

2-3 év ha közben teherbe ejted asszonyt.

Simán csak ne fizessetek aztán követeljétek vissza kauciót is.

Nem arra kell játszani, hogy nem tud kirakni a tulaj. Ha nem is tud azonnal kirakni akkor is meg tudja keseríteni az életeteket.

Beszélj a tulajjal, hogy fizetési nehézséged van és találjatok erre közösen valami megoldást.

Kérdező, ahogy írták a kaució nem erre van. De az biztosíték a tulajnak - lehet vele egyezkedni, hogy most az 1 havit azt abból vonja le és amint lehet akkor pótoljátok, akár részletekben is.

Ez a tulajdonostól szívesség, mert a kaució pont azért van, hogy ti a kiköltözéskor épen adjátok át a lakást és ha mégis okoztatok kárt vagy nem fizettétek ki addig amit kellett akkor ez legyen a fedezete. Ha a kauciót lakbérnek használja akkor kevesebb fedezet marad a kezében amivel később a ti elmaradásotokat vagy károkozásokat fedezni tudná.

Konkrétan: van most nála 300 ezer forint kaució mert havi 150 ezret fizettek. A kiköltözéskor kiderül, hogy tönkretettétek a hűtőt és nem fizettétek ki a fűtést. Akkor ezt fedezi a kaució és őt nem éri kár.

Ha viszont most "lelaktok" belőle 150 ezret és majd 1 év múlva kiköltözéskor ugyanúgy lesz, akkor a maradék pénz már nem fogja fedezni az új hűtő árát és az elmaradt számla befizetését.

Neki nem jó üzlet ha 1 nehéz hónap miatt kitesz titeket, mert akkor egyrészt zsebből elő kell vennie a kauciótokat és azt sok tulaj elkölti közben, másrészt meg addig senki nem fizet neki amíg nem talál helyettetek új bérlőt. Tehát ha lehetséges akkor hajlandóak valami megoldást találni, pl. hogy részletben fizetitek az elmaradt havi díjat utána 3 hónap alatt stb.