Magyarországon sok lakáskiadó miért nem invesztál az ingatlanára és csak kivenni akarja a pénzt belőle és sok a lepukkat lakás?

#3: "mert beköltözhet egy lepukkat lakásba arrol nem beszélve beköltözés után meg kiderül ez se működik az se működik mert a lakáskiadó nem akar semmibe beleinvesztálni"

Nem kell beköltöznie egy lepukkant lakásba, nem kötelező, előtte meg azért nézze már át alaposan a dolgokat! Aztán ha kell kell, ha nem akkor meg nem.

Azért, mert a legtöbb bérlő azt nézi hogy a lakás hol van, hány négyzetméteres, hány szobás, meg hogy mennyi a rezsi. Esetleg hogy van-e klíma, és a lényeges műszaki tartalom itt ki is merül.

Ha a bérlőknek fontos szempont lenne, hogy a mai divatnak megfelelő legyen a csempe a fürdőben, meg hogy a beépített mosogatógép G helyett D energiaosztályú legyen (és mindezt hajlandóak lennének a bérleti díjban megfizetni) akkor ehhez igazodna a kínálat is, és tömegével újítanák fel a lakásaikat a bérbeadók.

Ha kellöen felújitanák a lakásokat a tulajdonosok, akkor a bérleti díj (meg a kaució) értelemszerüen jóval magasabb lenne, akkor meg azon siránkoznának, hogy miért nem adja féláron.

Ha a tulajdonos belefektetne X összeget, az belátható idön belül vissza is akarja kapni a lakbérbl, ez meg csak úgy megy, ha emeli az árakat.

Mert nincs semmilyen tulajdonosi szemlélete a saját ingatlanával kapcsolatban sem a legtöbb kiadónak. Ez nekik sokszor csak egy pénznyomda.

Arra az egyszerű összefüggésre pedig nem sokan jönnek rá, hogy a problémás, igénytelen lakás csak problémás, igénytelen bérlőket fog érdekelni. :)