Egy új bérleti szerződés felülírja a régit?

Hát ha nem írják bele a szerződésbe, hogy az előző ezzel érvényét veszti, akkor elvileg az is érvényben maradhatna, de gondolom nem szeretnél két bérleti szerződés után is bérleti díjat fizetni, ugye? :)

"Ha határozott idejű szerződésnél a bérlő idő közben emelni akar, akkor köteles vagyok elfogadni?"

Természetesen nem. Azért határozott idejű szerződés. A felek vállalták, hogy x ideig, y ellenszolgáltatásért a bérlő megkapja a lakást. Nincs olyan, hogy te akkor holnap meggondolod magadat és inkább 2y-t kérnél érte. (Illetve egy ilyen szerződést is fel lehet mondani, de a felmondónak kártalanítania kell a másik felet.)

Ha újat írtok, az lesz a mèrvadó, èrtelem szerűen.

Díjemelès szerződès szerint, engedi a szerződès vagy nem; attól függően.

Ha nem fogadott el az emelèst, ami szerződès módosítás, akkor a felmondás szerint felmondhatsz, ès távozol.

Ha van egy határozatlan idejű szerződésetek akkor miért akartok újat, miért nem elég a meglévőt módosítani az új feltételek szerint amiben kölcsönösen megállapodtok? Kétszer ugyan arra nem szerződünk!

"bérlő emelni akar..."? Azért ez sem mind egy hogy a bérlő vagy a kiadó akar emelni... de a szerződésben foglaltak szerint kell eljárni. Ha 1 évre ki van adva x összegért akkor amíg él a szerződés addig azt kell fizetni.