A bérbeadónak van köze ahhoz, hogy mennyi a nettó fizetésem?

Én kérek munkáltatói igazolást, vagy 6 havi bankszámla kivonatot.

Mert:

- ha 200000 nettót keres és 160000 a bérleti díj mégis hogy akar megélni a maradék 40000-ből? Kaucióra lehet meg van a pénze, de nagyon hamar nem fog fizetni.

- azért hat havi mert akkor már biztosan nem próbaidős, a munkáltatói meg ezt alapból leigazolja.

- ha pár veszi ki akkor az össz bevételükre lennék kíváncsi, mert ha meghaladja a 30-35%-ot a bérleti díj a fizetésüknek nem adnám ki nekik.

- a gdpr miatt nem lehet vissza élni az adatokkal, és nem kell nekem adniuk elég, ha megmutatják.

- persze mondhatja azt, hogy semmi közöm hozzá, de én meg nem vagyok kiadni neki a magán tulajdonomat.

Ez amolyan biztosíték, messziről jött ember azt mond amit akar! Ha most van 480000-e kp-ba, az nem jelenti, azt, hogy 30 nap múlva lesz neki felesleges 160+rezsire való.

Természetesen ez sem véd a nem fizetéstől, de lecsökkenti a kockázatot.

"De egy csomó munkáltatónál aláírja az ember, hogy senkinek nem mondja meg a fizetését.

"A munkatársamnak nem mondhatom meg, a bérbeadónak meg köteles vagyok? És ha pont a munkatársam a bérbeadó?"

Akkor van köztetek egy bérleti szerződés... teccikérteni?

"1 és 2 hozta a szokásos bunkó magyar formát.

Mé' lenne? Nehogymá! :D"

A 2 külföldön él és itt be kell mutatni a jovedelemigazolast és csak akkor adjak ki q lakast, ha megfelelsz q feltételeknek, ami konkrétan minimum a bérleti díj háromszorosat fedő bruttó bér.

Aki ennyire kardoskodik a jöv.ig. mellett, abban föl se merül, hogy a bérlő majd nem azért nem fizet, mert nem tud, hanem mert nem akar????

Kicsit más téma, de építőiparban dolgozó szakmunkás ismerős mesélt olyat, hogy XY jómódú médiaszemélyiségnek dolgoztak, ő nem fizette ki a cégüket, és akkora volumenű munkáról volt szó, hogy szépen tönkre is ment bele az ő pár személyes kicsi cégük.

Nyilvánvaló, hogy az a fickó is tudott volna fizetni, ha akar. De nem akart.

Nyilvan nem fog ha nem akar, de alapbol ki lehet szurni azt aki nem tud.

Bar meg igy is lehet hogy 2 nap mulva munkanelkuli lesz, vagy munkakeptelen, de nagyobb esely van hogy nem tud minthogy nem akar.

Igen, de nyugaton nem úgy van ám, hogy a bérbeadó kezébe adod a jövedelemigazolásodat, hanem a közjegyzőhöz hasonló állami szervnek küldöd be, aki regisztrálja a szerződést. Ő pedig megnézi, hogy a jövedelem hány százaléka a bérleti díj, és ha azt hiszem 40% vagy alatta van, csak akkor hitelesíti a szerződést.

Az azért elég gusztustalan előny lenne a bérbeadó kezében, hogy pontosan tudja, hogy valaki mennyit keres, jó magyar lakástulajok biztos, hogy a 80e-ért hirdetett albit a 600 ezres fizuval rendelkező programozónak hirtelen 200-ért akarnák kiadni.

Előző vagyok, lemaradt, hogy így a bérbeadó nem fogja tudni sem a pontos összeget, sem a pontos százalékot, csak azt, hogy "oké", vagy "nem oké" a leendő albérlő fizetése a bérleti díjhoz képest.

Ez így még elfogadható, és bérlőként én mondjuk inkább kifizetem egy független ügyvéd egy óráját azért, hogy elmegyünk hozzá ketten, odaadjuk az igazolást és az albérleti szerződést, a bérbeadó meghatároz egy százalékot, az ügyvéd pedig megmondja, hogy alatta van, vagy nincs. De nekem ne állítgassa a bérleti díjat senki a fizetésemhez...

Az a független óra a szerződéssel 70-90000 ft közötti összeg!

Az albérletnek van egy piaci árazása, és, ha az egyén 600-at keres 160 bérleti díjhoz az egy jónak látszó ügyfél. Mert rezsi + közös költséget kifizetve még marad neki 380-400!

Az árak évente arányosan emelkednek, a nagy kiugrás átlag lakásnál = nem veszi ki senki.