Mire fizetünk ennyit egy albérletre?

Sziasztok, valaki elmagyarázná nagyon szájba rágósan azt, hogy mire kell ennyit fizetni egy albérletre?

Pl ha találtok egy hírdetést 150+rezsi + 3 havi kaució, akkor ki kell fizetnetek 450 ezret úgy, hogy csak a kezetekbe nyomják a kulcsot és még egy pólót se vittetek oda, szóval az első 3 hónapot tulajdonképpen ELŐRE KIFIZETED, és ha ott laktok már egy hónapja, akkor jön a főbérlő és tartja a markát, hogy jött az első havi lakbérért amit ti előre kifizettetek, és akkor a 450 ezerből egyből lesz 600 ezer 1 hónapért? Oké ha lejár a szerződés akkor elvileg vissza kapod a kauciót vagy lelakod, de ez szerintem így is nagyon sok.