Ingatlan bérlésnél mire kell figyelni?

"A lakást bérbeadók többsége magánszemélyként adja ki a lakást, így biztosan nem számlaképes."

Magánszemélyként számlaképes vagyok!

"Nem is kell, hogy számlaképes legyen ahhoz, hogy hivatalosan, jó szerződéssel adja ki a lakást, és adózzon is utána."

De ezt amit hosszan leírtál, egy szóval hívják úgy, hogy számlaképes. Részletkérdés, hogy nem ÚN. SZÁMLÁT, hanem ÚN. ÁTVÉTELI ELISMERVÉNYT ad a bérlőnek. A lényege az, hogy érti a szakmáját és fog is szolgáltatni, és nem fog tanácstalanul állni a bérlő semmilyen kérése előtt.

8: Vagy pl. tudni, mit kell csinálni, ha elmegy az áram.

Tudni, hogy van közös képviselet és hogy az mire való.

Tudni felhívni a liftszerelőt, ha rossz a lift. Megtalálni a gondnokot. Stb.

"De ezt amit hosszan leírtál, egy szóval hívják úgy, hogy számlaképes." Akárhogy csűröd-csavarod, a számlaképek szó az csakis azt jelenti, hogy számlaképes valaki, azaz tud számlát adni, semmi mást! A magánszemélyként bérbeadók többsége nem tud!

"Részletkérdés, hogy nem ÚN. SZÁMLÁT, hanem ÚN. ÁTVÉTELI ELISMERVÉNYT ad a bérlőnek." Nem részletkérdés, mert ha nem számlát tud adni, akkor NEM SZÁMLAKÉPES, és nem is hívjuk annak (max. te)! Azért válaszolok, mert szerintem félrevezeted itt azt, aki először bérelne! Mert te azt írod, hogy számlaképes tulajt keressen, ő meg majd elkezd pörölni a tulajjal, hogy hol a számla. Amit viszont nem kell adjon ahhoz, hogy hivatalos és korrekt legyen a bérbeadás.