Mit csináljak, ha az albérlőim ezt tették a munkalappal a konyhában?
Látszik, hogy a forró edényt rajtahagyták sokáig.
Szerintem ki kéne fizetniük az új munkalapot.
A szerződés közjegyzői okiratba van foglalva, ahol van egy ilyen rész, ami az ingatlanban keletkező nem rendeltetésszerű használatból adódó károkat szabályozza.
válasza:Vettél át tőlük kauciót? Mert az pont erre való!
Sőt, én megbeszélném velük, hogy máris megcsináltatom a kauciójuk terhére, nem várok vele a kiköltözésükig és ők szépen visszapótolják teljes összegre!
És azért lépnék így, mert ha ilyen vandálok, mire elmennek, a kaució a károkozásukra és a maradék számlákra nem lesz elég. Különösen ilyen rezsiárak mellett!
Amellett amit most megcsináltathatsz 50 ezerért,(csak példa!) az fél-1 év múlva már 100 ezer lesz.
Már több éve laknak ott, eddig lekopogom rendesen fizettek, és nem tettek kárt az ingatlanban, ez az első eset.
Itt van a záradék.
válasza:A 10-es pont kimondja világosan. Nem is értem, hogy ez miért kérdéses számodra?
És ők szóltak, vagy te vetted észre?
Igazából nem akarom megszüntetni a szerződést, mert eddig még egyszer lekopogom megbízható bérlők, rendes munkahellyel, midegyik diplomás.
Csak azt nem tudom, hogy az okozott kár észlelésétől számított mennyi időn belül kell írnom a közjegyzőnek?
válasza:Kérdező!
Miért kellene írnod a közjegyzőnek?
Annak már semmi köze az egészhez.
A bérlőidnek szólsz, hogy a szerződésetek 10-es pontja alapján az okozott kárt meg kell térítsék. Döntsék el, hogy ők hívna asztalost, vagy te hívjál, de mindenképpen nekik kell ezt kifizetni.
Ha valamiért most nem tudják, akkor a szerződés 8-as pontja szerint általad átvett biztosítékból (kaució) fogod rendezni. De a kauciót (biztosítékot) a következő havi bérleti díjjal vissza kell pótolniuk.
Ez nem szívesség, ez írja elő nekik a szerződés!
válasza:Ez az égési nyom nem a forró edénytől származik, hanem az ottfelejtett még égő cigarettától.
Egyáltalán megengedett a dohányzás a bérleményben?
Ha nem, akkor ráadásul nem is rendeltetésszerűen használják azt.
Ezzel a kárral kielégítési jogod keletkezett. Ird meg nekik tértivevényben, hogy a kárt X időn belül rendezzék. Így írásban is megvan, h bejelentetted az igényedet.
Most a probléma felmerültével fog megmutatkozni milyen bérlőid vannak.
válasza: válasza:Őszintén szólva nem értem a felháborodást. Előfordulnak ilyen balesetek, hiszen ott laknak, lelakják a lakást, "kárt okoznak" benne, ez természetes velejárója az életnek. Ha nincs igényük a javításra, majd a költözés során rendezzétek le ezeket.
Megjegyzem, közben még te nyerészkedsz rajtuk, hiszen nyilván keresel rajtuk. Jobb helyeken az ilyeneket is a tulaj állja, simán belefér a nyereségébe.
További kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!