Irodàban elromlott a klima, nekem kell újat vásárolni?
7 hónapja bérlem az iroda helyiséget . Eddig nem volt gond, viszont múlt hónapban felmondtam a szerződést és a felmondási időt töltöm de ezalatt elromlott a klima . Amikor kibéreltem az irodát akkor működő képes volt, igaz nagyon régi darab.
Ilyenkor nekem kell a javítást ki fizetni vagy új klimàt venni?
Nem szivessen költenék rá, mivel a főbérlő elegge lehúzott és nem szivessen költenek negyed milliót az ő hasznára .
válasza: válasza:Ez egy iroda helyiség, úgy bérletem Mint egyéni vállalkozó.
Viszont a karbantartás igényét jeleztem, amit le sem sz*rt a bérbeadó.
Viszont nem találtam másik kategóriát ahova tehettem volna, bocsánat .
válasza:A bérbeadó gondja a javítás vagy a csere, ... rendeltetésszerű használat esetén.
Bár nem tudom, hogy egy klímát hogy lehetne nem rendeltetésszerűen használni.
válasza:Azt lehagytam, hogy kivéve, ha a szerződésben másképp állapodtatok meg.
Ha erre nem tér ki a szerződés, akkor a Ptk idevonatkozó pontjai az érvényesek, de az meg úgy szól, ahogy leírtam.
(4-es vagyok)
Most neztem at a szerződést .
2. Pont: a bérlő teljes anyagi felelősséget vállal az irodában található, a bérbeadó tulajdonát képző berendezésekért . ( függöny, klíma és annak távirányítója )
Akkor ezek szerint fizetnem kell?
31.-ig szól a bérleti szerződésem .
1 év alatt nem keresett a tulaj, amikor tönkrement a klima aznap reggel irt e-mailt a titkárnője hogy küldjem el az új elérhetőségem mert beszelni szeretne velem a tulajdonos .
Veletlen lenne?
válasza:#7
Ügyesen van megfogalmazva, mert magyarázhatja az érdekei szerint.
Viszont!
Ez igazából azt jelenti, hogy nem adhatod el, nem zálogosíthatod el és ennyi!
Ha perre mennél, esélyes hogy megnyernéd, mert mint mondtam az a fránya Ptk. befigyel, hiszen a szerződés nem tér ki a meghibásodásra, cserére, ami a bérbeadó kötelme.
... és csak úgy mellesleg, magam is bérbeadó vagyok, ismerem a jogszabályokat.
Ptk melyik pontja ez?
Akkor nem kell újat vennem?
Követeli az újat és 250.000 Ft -be kerülne ez nekem .
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2025, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!