Szoba bérléséért mennyi a reális összeg?

Furán fog hangzani, de amennyit kérnek érte.

Hiába szavazzuk itt meg neked, hogy 30ezer, ha ott 50-60 alatt nem adnak ki szobát.

Amellett attól is függ, hogy centrumban van e, mindenhez közel, vagy külső részen, milyen felszereltségű lakásban és hányan vagytok a társbérletben.

Nyilván ahol csak ketten, az drágább, mint ahol 4-6-8 emberhez, esetleg párokhoz kell igazodni.

Esztergomban egy 15m^2 szoba piaci ára kb. 60-70.000 Ft, de akad 80.000-ért is (Ezek fix árak, külön rezsi nincs) , közös fürdő, konyha stb.

Egy lakás bérleti díja 100-110+rezsi, de van 140-180-ért is

#7

Nem a 6-os vagyok, de pont Pécsett adok ki lakást.

Valóban Pécs az egyike az olcsóbb lakásoknak, de ott is differenciálva van ezen belül is az ár, mint mindenütt a világon.

A miénk 46 m2-es másfél szobás, teljesen rendben van felújításilag, de mivel 15-20 percet kell utazni a centrumig, így 65+rezsiért van kiadva a komplett lakás.

Ha te nem a centrumban vagy érdekelt, (munka, tanulás), vagy megér napi negyedóra utazást az életedből az alacsonyabb bérleti díj, akkor neked ajándék. Ha egyetemista vagy és csak át akarsz sétálni 5 perc alatt valahonnan, akkor azt bizony meg kell fizetned.

De Pécsett az Egyetemvárosban is a csak szobabérlés 40ezer.

Eldöntöd, az anyagi lehetőségeid alapján, hogy neked mi éri meg jobban.

Nincs olyan, hogy reális, a piac határozza meg.

Olyan van, hogy mennyi lenne az amortizációs költség, de ez erősen egyénfüggő (egy gyerekes család jobban lelakja, mint egy olyan, aki csak aludni jár haza), de ilyet még az állam sem csinál, manapság már az önkormányzati lakásokat is piaci alapon adják ki.

Illetve van a másik része, hogy valakinek benne áll 20-30 vagy akárhány milliója egy ingatlanban, amit nem tud egyhamar pénzzé tenni, csak ha sokat enged belőle és akkor is egyszerre, nem tud töredék összegeket kivenni belőle, egy szóval illikvid.

És ha ez a pénz akár csak állampapírban lenne, mennyivel járna jobban vagy rosszabbul és itt minden költséget kiszámol, nem csak azt, ha lelakják, hanem a tisztasági festés, a vízóracsere meg a többi.

És ez a két szélsőség harcol egymással. Piaci alapon afelé billen a mérleg, aki egy összeférhetetlen züllött barom, jól lelakják az ingatlant és maximum a kauciót tudja benyelni a tulaj és a zárcserétől kezdve minden őt terheli, amit szétbarmoltak. De mivel vannak ilyen állatok, ezért ezekre kell felkészülnie.

Szociális alapon meg a tulaj tulajdonképpen Terézanyát játszik, mert még ha te ténylegesen 5-10 vagy annál is több évig élsz egy ingatlanban, csak aludni jársz haza és minden hónapban óraműpontossággal fizetsz mindent, ráadásul még kisebb dolgokat meg is javítgatsz, az állagmegóvást is vállalod, akkor is ott van az, hogy benne áll a pénze, tehát ilyesmit csak az államnak lehetne opció adni.

És ha megfigyeled miért ment tönkre az egész szociális bérlakás program és miért nem indítják újra meg miért nem érné meg, akkor láthatod, hogy mindenki azt hazudja, hogy ők bizony a legjobb bérlők, ők nem laknák le, aztán mikor beköltöztek már késő.