Hogyan keresnétek lakótársat ebben az esetben?

Kivettünk egy két szobás lakást elsősorban az egyetem miatt, egyelőre egyedül és értelemszerűen szeretnék majd magam mellé egy lakótársat is (elsősorban korombeli egyetemista lányt). Ezzel csak annyi a probléma, hogy a szerződés csak szeptember elsejétől szól és addig ugye a mostani bérlőé. Ő már nem lakik bent (a lakótársa pedig már régebben kiköltözött), de még nem költözött ki, tehát minden cucca ott van még, nála van a kulcs stb. Na most emiatt úgy lenne igazán korrekt, ha én kivárnám ezt a hátralévő időszakot és csak akkor kezdenék el lakótársat keresni mikor már én leszek a bérlő, én lakom bent, én mutatom meg az érdeklődőknek. Viszont azért a szeptember eleje már picit necces lehet... lehet, hogy még akkor is lennének jelentkezők (pl. a kolis ponthatárok augusztus végén derülnek ki és akit nem vesznek fel az nem biztos, hogy rögtön talál albérletet vagy akár valaki mégsem akar kolis lenni, ilyesmit tudnék elképzelni), nem tudom. Viszont az sem lenne sokkal jobb megoldás, ha már most elkezdeném hirdetni mikor még nem az enyém, mert akkor tulajdonképpen szerencsétlen bérlőt ugráltatnánk és hoznánk kellemetlen helyzetbe. Nekünk is ő mutatta körbe a lakást mikor érdeklődtünk és nagyon kedves volt, segítőkész, rendes stb., de nyilván ez így mindenkinek kellemetlen picit. Mégiscsak az aktuális otthonáról van szó, ott vannak a személyes tárgyai, bármikor ugrasztja a tulaj és neki kell ezzel foglalkoznia, felmenni a lakásba stb., illetve nyilván nekünk is kellemetlen volt, mert mi sem akartunk a terhére lenni, belépni valakinek a privát szférájába. Még azt is felajánlotta, hogy ha kell kiköltözik előbb, de nyilván ezt sem várnám el tőle, nem szeretném sürgetni sem.

Úgyhogy ez a dilemmám, mert nem tudom mi lenne a jobb megoldás. Arra is gondoltam, hogy kiteszek egy hirdetést és beleírom, hogy maximum szeptembertől lehet megtekinteni (de akkor is csak szeptemberben bólint rá, tehát ugyanott vagyok vele mintha kivárnám) vagy lehet valaki nem is akarja megnézni. Bár nekem eddig az a tapasztalatom, hogy érdemes, mert vannak furcsaságok és csalóka hirdetések. Szóval nem tudom hogyan kellene. A tulajnak egyébként teljesen mindegy, rám bízza.