Ha nem lett meghosszabbítva a szerződés azt jelenti, hogy tök feketén vagyok az albérletben?

Atalakult hatarozatlan idejure.

Ugyanaz a szerzodes

Gepelj le egy ujabb szerzodest az uj datumokkal.

Aztan hivd a tulajt es alairjatok.

Problema megoldva.

"Dehogy gepelek nem az én problémám"

Ööö... de, a te problémád.

Ha van egy határozott idejű szerződésed, ami lejárt, akkor jogilag te nem tartózkodhatsz az ingatlanban. Ezért szoktak ilyenkor írni a szerződés után 2 sort, hogy közös megegyezéssel X naptól a szerződés határozatlan idejűre változott.

Te azt gondolod hogy törvényt sértesz?

Az máshol kezdődik...

Vedd elő a te példányod a szerződésből (olyan nincs, hogy nincs meg, őrizni kell) és olvasd el!

Le van benne írva (akármilyen más megfogalmazásban), hogy "amennyiben újabb szerződés nem kerül aláírásra, automatikusan meghosszabbodik x hónappal/határozatlan idejűre vált"?

1. Ha van ilyen rész, akkor problem solved, tovább él a szerződés.

2. Ha nincs ilyen rész, akkor megszívtad!

Jogcím nélküli lakásfoglaló vagy, mert az adott dátumtól nincs semmilyen érvényes dokumentumod ami felhatalmazna az ingatlanban tartózkodásra. Adott időpontban érvényes szerződés nélkül már nem vagy a lakás birtokosa.

A fizetés ezt NEM váltja fel!

Ha nincs automatikus meghosszabbodásról szóló bekezdés a szerződésben, akkor a jelenlegi helyzetben:

-Amiket te utaltál a lejárat óta, minősíthető magánszemélyek közötti ajándékozásnak,

-a lakásban tartózkodásod pedig jogcím nélküli lakásfoglalás.

A szerződés nagyon is a Te dolgod!

Az ő részéről, akitől eredetileg bérelted a lakást, nem köteles a számlájára érkező összes pénz eredetét kivizsgálni. Ha ő erre úgy tekint, hogy "hát, a korábbi bérlőm utalgat nekem, a fene tudja miért, hiszen már nem él a szerződés". A "semmire" pénzt elfogadni nem illegális! Még mindig beírhatja majd a jövő májusban a bevallásba egyéb jövedelemként.

A te részedről viszont, jelenleg is érvényben lévő szerződés nélkül, már az alap tény illegális, hogy az ingatlanban tartózkodsz, függetlenül attól, hogy te bérlési szándékkal pénzt utalgatsz!

"A nem ismerete nem mentesít azok betartása alól", azaz nem hivatkozhatsz arra, hogy "nem tudtam, hogy most mi van, dehát fizettem".