Miért nem adják ki a lakások nagy részét családoknak?

én sosem adtam ki lakást, de ismerősök gyerekkel lakott albérlete kivétel nélkül le volt lakva, és állandóan zargatták a főbérlőt a szomszédok, hogy szóljon rá a bérlőire

jól hangzik, hogy havonta ellenőrizgeted, de nem egyszerűbb ha alapból nem cseszik szét?

mert hiába a szerződés, az ellenőrzés, ha le lesz lakva a lakás, és csináltathatod meg, kereshetsz új bérlőt

A kisgyerek telefirkálja a falat, a beépített szekrényt, leveri az ajtót... ezek mondjuk annyira nem nagy problémák, mert azért albérlőváltáskor illik kifesteni a lakást.

De a kisgyerek hangos. Mindegyik. Ha kisgyerekes családnak adod ki a lakást, és köcsögök a szomszédok, akkor neked zsennyegnek, hogy rakd ki őket. Még ez se annyira nagy baj.

De ha nem fizet a lakó, nagyon hosszú ideig tart, mire egy kisgyerekes családot kilakoltat a bíróság. És valljuk be, egy kisgyerekesnél hamarabb előfordulhat fizetésképtelenség. Nem túl gyakori persze, de gyakoribb, mint egy egyedülálló negyvenesnél.

De szerintem is túlzóak az ilyen félelmek.

Sokak hite szerint van egy ilyen jogszabály, hogy hiába szeg szerződést a család, ha van gyerek, nem lehet elküldeni őket.

Én nem ismerek ilyen szabályt, de olyat is hallottam, hogy van, aki erre az esetre befogadó nyilatkozatot irat alá a bérlővel, mert akkor nincs ez az akadály. Esetleg egy közjegyzőnél kérdezz rá erre, ő csinálja a befogadó nyilatkozatokat.

De ez is plusz költség és ott tartunk, hogy ha minden ellen be akarod magadat biztosítani, nem marad a bevételedből semmi, és még te dolgoztál vele.

Jobban leamortizálják, valamint szomszédokat zavarja, és ők úgyis a tulajdonost fogják cseszegetni miatta.

Ez a ki lehet-e tenni kérdés nem egyértelmű, mert a jog nem tesz különbséget kilakoltatásban amiatt, hogy gyerek érintett-e, szóval ez eljáró személyenként változhat, hogy mennyire nehéz.

Kérdező!

Ennek a logikájára lennék kíváncsi, így megköszönném, ha elmagyaráznád!

(Bár mindenkinek szíve joga, hogy kinek adja ki.)

"Én őszintén szólva sokkal szívesebben adnám ki egy családnak a lakásom mint egy egyedül állónak,de nem teszek kivételt."

Miért?

Eddig mindenki a negatív oldalára világított rá. A kérdező egy jólelkű, segítőkész ember, aki segíteni akar.

Nem egy esetet ismerek, amikor a tulajdonos gyerekes anyáknak adta ki a lakást és semmi kifogásolni valója nincs sem a szomszédoknak (természetes, hogy néha zaj van, de ez a saját lakásomban is megvan a saját gyerekeimtől), sem a tulajdonosnak a lakás "lelakása" miatt. Arról is tudok, hogy valaki nem jár havonta ellenőrizni, meg olyanról is, hogy pl. karácsony miatt nem kér lakbért, egy másik pedig csökkentett alkbért kér. Szóval - ilyen is van.