Hogyan lehetséges kivédeni azt, hogy a főbérlő/bérbeadó ne tudjon egyik hónapról a másikra bérleti díjat emelni kedve szerint?

Minden esetben a szerződésben foglaltak a mérvadóak.

Határozott idejűnél a határidő végéig érvényes a bérleti díj, mindkét fél részére.

Határozatlan idejűnél ha a szerződés erre nem tér ki, akkor bejelentheti az emelést, de te ezt nem vagy köteles elfogadni és szankciók nélkül elköltözhetsz.

Nem igazán lehet kivédeni. A határozott idejű szerződés is csak akkor véd, ha a felmondás korlátozva van. Egyébként bármikor megtörténhet, hogy ő ajánl egy emelést, de nem fogadod el, ő meg erre felmond, mivel a felmondást nem kell semmivel indokolni. Ezáltal teljesen felesleges olyanokat szerződésbe foglalni, hogy mennyit és mikor emelhet, eleve az emelés soha nem lehet egyoldalú, az mindig a két fél közös megegyezése.

Ha olyan szerződésetek van, amit nem lehet ok nélkül felmondani pl. a határozott idő végéig, akkor persze védve vagy. De nyilván ez neked is hátrány olyan szempontból, hogy te sem mondhatod fel akármikor.

Járvány időszakban a bérlő kérésére azonnal csökkentettük a bérleti díjat. Feltételezem ha változnak a dolgok akkor az emelés is hasonlóan működik :)

"A remény hal meg utoljára, a reményhal :)"