Ha lakasvásárláskor megtartom a benne lakó bérlőt, akkor nekem mint új tulajdonosnak új bérleti szerződést kell kötnöm vele, vagy ervényben maradhat az előző tulajdonossal kötött szerződés?
Figyelt kérdés
2021. febr. 26. 12:13
1/10 anonim 
válasza:
válasza:Maradhat is a régi szerződés, de újat is köthetsz.
2/10 A kérdező kommentje:
A bérlő az előző tulajdonossal kötött bérleti szerződést és nem velem, akkor nem elvárható hogy nekem fizessen, akivel semmi megegyezése nincs?
2021. febr. 26. 14:08
4/10 A kérdező kommentje:
Köszöm
2021. febr. 26. 15:26
5/10 anonim 
válasza:
válasza:A szerződést hogy kötöttétek? Olyant még nem hallottam, hogy valaki vesz egy házat albérlővel, és nem készít az új tulaj egy új bérleti szerződést. Ilyen a világon nins..
Írásban (tértivevényesen, és nem a kiskapuban futtában)kell értesíteni a jelenlegi albérlőt, hogy új tulajdonosa van a háznak, új szerződést kell kötni, ha továbbra is itt akar maradni.
Aztán lehet a továbbiakban kulturált beszélgetéseket folytatni. Ha megszületett a megállapodás, akkor ő is tértivevényesen válaszol.
E nélkül a későbbiekben megnézheted magad.
6/10 anonim válasza:
válasza:Mielőtt megveszed azért nézzél utána, hogy egyáltalán kirakható-e a bérlő és nem azért adják el a lakást mert nem boldogulnak vele?!
7/10 xswerdy válasza:
válasza:a bérleti szerződés bérbeadói oldalon átszáll az új tulajdonosra. Az adásvételi szerződésben ilyenkor a szokásos "per, teher és igénymentes" kitétel helyett pontosan leírják, hogy érvényes bérleti szerződés van xy-nal, és a bérleti szerződés az adásvételi melléklete lesz. A bérleti szerződést ugyan olyan feltételekkel mondhatja fel az új tulaj, mint a régi, és szintén annak megfelelően lehet pl. bérleti díjat is emelni. Persze közös megegyezéssel minden tekintetben módosítható a bérleti szerződés.
8/10 anonim válasza:
válasza:Legegyszerűbb és legtisztább már a vásárlás során beszélni a bérlővel, és készíteni egy új bérleti szerződést akár az eredeti alapján.
9/10 A kérdező kommentje:
Köszönöm a segítséget
2021. febr. 27. 00:37
10/10 anonim válasza:
válasza:Bérlővel együtt lakást akkor adnak el, ha képtelenek kirakni, és csak így szabadulhatnak tőle.
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!