Ha kinézek egy albérletet mire kell figyelni, mit kell bele írni a bérleti szerződésbe?

Amit javasolni tudok, hogy benne legyen: az ingatlan adatai helyrajzi számmal.együtt, kik kötik a szerződést, azok adatai, mennyit kell fizetned és hogyan (kp-val, vagy átutalással, hanyadikáig fizetsz), a téged terhelő egyéb költségek, (rezsi részletesen kifejtve), azokat egymással hogyan számoljátok el, hogy fizeted, karbantartás kinek a feladata és költsége, (pl: gázkazán, gáztűzhely esetén, vagy ha elromlik vmi,csöpög a csap, kinek kell megjavíttatni) tulaj milyen időközönként mehet ellenőrizni, hánykulcsot kapsz, cserélhetsz-e zárat vagy sem, bejelentkezhetsz-e az albérletbe vagy sem (ez alapjogod lenne, de sok bérbeadó nem engedi meg) kaució mire használható fel,milyen feltételekkel tudod visszakapni. A gyakorlatban, sajnos, úgy működik, hogy a bérbeadó eléd tol egy papírt, és vagy aláírod, vagy továbbálsz. Nem sok bérbeadó enged beleszólást a szerződésbe