Korlátozhatja-e a szomszéd kertes házban, hogy mit tehetek az általam bérelt udvaron? Mekkora hatalma van?

Az általam bérelt ház bal oldali szomszédja kiállhatatlan. A mezsgyébe épült házának a kertemmel határos fala kb 5méterre van a bérelt ház falától, itt tudok bejutni a házhoz tartozó kertbe, amit nem szeretné, hogy használjak, illetve kérte az erkély és a terasz használatának megszűntetését, mivel az a fala üvegtégla és 2 kis ablak, amit szellőztetésre használnak, így elvileg a normál hangú beszélgetéssel és a reggeli 1-2 kutya vakkantással zavarom őt a nyugalmában. Ez elvileg a fürdőszobájuk és a gyerekszoba, a gyerek pedig "már nem alszik" Attól, hogy mi a saját udvarunkon közlekedünk, brummogtatjuk az autót, amivel reggel munkába megyünk. Kérte, hogy a kutyát maximum kennelbe zárva engedjük ki, illetve bontassuk el a kerítésre utólag a mi oldalunkról felszerelt szilárd borítást, vágjuk ki a gyümölcsfákat, mert ezek hozzá beárnyékolnak. Ezek mennyire jogos követelések?