Mi a következménye, ha a bérlő állandóra lesz bejelentve a bérleménybe? Van-e előnytelen következménye a bérbeadó szempontjából?

Többet sosem tudod kitenni.

Ez nem igaz. Semmilyen egyéb nehezítést nem jelent ha "ki kellene tenni"

Semmilyen jogalapot nem keletkeztet a bejlentés. A bérbeadók fölöslegesen ellenzik. A rosszándékú bérlőt nem emiatt nehéz kitenni!

Nem, semmit sem jelent. Nyugodtan engedd

Az én bérlőm állandóra van bejelentve már vagy 3 éve. Semmilyen hátrányát nem tapasztaltam. Semmilyen jogot nem szerzett a lakásra ezzel. A jogot már a bérleti szerződéssel megszerezte, hiszen a birtokhasználati jogit a szerződés aláírásakor kapta meg. A bejelentett lakcím nem nehezíti meg a bérlő kirakását, ha arra kellene sor kerüljön. Ami megnehezíti az a rossz birtokvédelmi jog meg a kilakoltatási moratorium. Mindkettő a birtokban lévőt, azaz a bérlőt védi, nem a tulajdonost. Márpedig amint megszületik a bérleti szerződés, a bérlő kerül birtokon belülre. Nem azért nehéz kirakni,mert oda van bejelentve. A bejelentkezés semmilyen plusz jogot nem ad neki. A plusz jogokat a bérleti szerződéssel szerzi meg a bérlő. Ha ilyesmitől félsz, hogy a nemfizető bérlőt nem fogod tudni kirakni, akkor a legegyszerűbb, előrefizetős villanyórára cserélni a villanyórát. És attól kezdve nincs áram,mihelyst nem fizet. Az áram nélküli lakásokat nem szeretik a nemfizetők...

Érdemes tudni, hogy a bérbeadónak nem áll jogában eldönteni, hogy a bérlő bejelentkezhet-e és milyen jellegű (lakóhely/tartózkodási hely) címre. Valóban, ha nem teljes bizonyító erejű magánokiratba van foglalva a bérleti szerződés, akkor a tulajdonos hozzájárulására szükség lesz a bejelentkezéshez. De ez csak formális hozzájárulás, mérlegelési joga NINCS a bérbeadónak, hiszen a lakcím bejelentése kötelezettség, az ott lakáshoz pedig a bérleti szerződéssel már hozzájárult a bérbeadó. Ha a bérbeadó mégis megtagadja a hozzájárulást, akkor joggal való visszaélést követ el, ami ellen a bérlő keresetet nyújthat be, és a végén majd a bíróság pótolja a hiányzó hozzájárulást.