Mennyire lehet komolyan venni, hogy 'Minimum 1 éves bérleti szerződéskötéssel lehetséges bérbe venni a lakást"?
Figyelt kérdés
Ha egy éven belül úgy alakul az életem (pl. munkahely váltás vagy csak adódik egy olcsóbb lakás), hogy el szeretnék költözni, akkor ez lehetetlen küldetés, mert aláírtam a szerződést? Ez jogilag a főbérlőt védi? Vagy ez a mondat csak arra szolgál, hogy komoly-hosszútávú-pénzes albérlőt keres a főbérlő?2020. júl. 21. 18:01
1/5 anonim 
válasza:
válasza:Szerződéstől függ. Bukod a kauciót, ha hamarabb mész el, vagy kötbért kell fizetned, vagy a teljes maradék bérleti díjat ki kell fizetned. Vagy keresned kell más bérlőt magad helyett. Attól függ, mit írsz alá a szerződésben.
A leggyakoribb a kaució kötbérként való visszatartása.
2/5 anonim válasza:
válasza:Nem lehetetlen. Nem zárhatnak be :) Viszont a legtöbb határozott idejű szerződés kiköti, ha egy éven belül felmondasz, a tulajnál marad a 2 hónap kaució. S ez a jobbik eset. Rosszabb esetben beperel, és fizetheted a fennmaradó hónapokat úgy, hogy már nem laksz ott.
3/5 xswerdy válasza:
válasza:mindkét felet védi, így te is biztos lehetsz benne, hogy egy évig nem raknak ki (rendkívüli felmondást kivéve). Amúgy igen, ha nem rögzítitek a szerződésben, hogy mi a szankciója az idő előtti felmondásnak, akkor alapból végig fizetni kell a bérleti díjat. Ugyanakkor ha elmész, akkor a tulajnak kárenyhítési kötelezettsége van, azaz meg kell próbálnia kiadni, és csak a tényleges kárát követelheti. Ha pl. olcsóbban adja ki, akkor a különbözetet, vagy a hirdetések árát, meg a tényleges üresen állást. Ezen lehet vitatkozni, hogy mennyi is volt, meg mindent megtett-e a mielőbbi kiadásárt, ezért szokás a kaució összegét, mint bánatpénzt kikötni.
4/5 anonim válasza:
válasza:Nyilván ennek az a lényege, hogy ne lépj le 1 hónap után. de ha mondjuk 1 év helyett csak 8-10 hónapot vagy, és közben másképp alakulnak a dolgaid, akkor a legtöbb tulajjal ki lehet egyezni ha időben jelzed (érzem ez alatt 1-2 hónappal előtte).
Ha akad utána másik albérlő és nincs kiesése a tulajnak, akkor a normális ember belemegy abba, hogy visszaadja a kauciót, hiszen vesztesége nem lesz belőle.
5/5 anonim válasza:
válasza:Attól függ, hogy egyeztek meg. Egy ismerősöm is így vett ki lakást 2 havi kaucióval. Megegyeztek, hogy ha fél éven belül elköltözik, akkor a teljes, ha 1 éven belül (de fél év után) akkor csak a fél kauciója bánja.
További kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!