"Mint lakástulajdonos mondon: bizonyos ár alatt nem adom ki, mert nagyobb az amortizáció kockázata, mint a remélt haszon"
Értem mire gondolsz, és tényleg igazad van, ha csak pár hónapig fog tartani ez a helyzet. De szerintem ebből jóval több lesz, mint pár hónap.
Mellesleg a lakás üresen is amortizálódik.
2020. ápr. 23. 12:33
Hasznos számodra ez a válasz?
12/17 anonim válasza:
Üresen nem fog tönkremenni a mosógép, mosogatógép.
Az üresen álló lakással van költség, de bizonyos helyzetekben az a jobb megoldás. Egyszer (jó rég volt) 2 évig állt üresen egy lakásom. Saját döntés volt, nem kényszer.
Mindenesetre én még kivárok, pánik nélkül várom az augusztust.
2020. ápr. 23. 12:55
Hasznos számodra ez a válasz?
13/17 anonim válasza:
Hát igen, most jönnek a bebukások. Az előző válság idején is csak azt a lakást érte meg kiadni egyáltalán, amelyik már egyébként is egy lelakott putri volt, és oly sok mindent már nem lehetett benne tönkretenni, lelakni.
Most megint egy ilyen 5-10 éves időszak jön, hogy a felújított csili-vili lakásokra nem lesz kereslet vagy csak nagyon nyomott áron, amennyiért már meg sem éri kiadni. A lelakott putrikat fogják kifele venni olcsón.
2020. ápr. 23. 13:16
Hasznos számodra ez a válasz?
14/17 anonim válasza:
Szerintem egyenlőre lejjebb mehetnek valamivel, de a vírus vége utan számítani lehet egy kisebb-nagyobb emelkedésre, hiszen pl akik hiteles lakásokat adnak ki, nekik bizonyára emelkedni fog a törlesztőjük valamennyivel, amennyiben felfüggesztették a törlesztést, a bérletidíjak ára meg ehhez fog alkalmazkodni. Egyenlőre biztos, hogy aki most ad ki albérletet, olcsóbban tudja csak kiadni, hiszen most sok embernek vagy nincs munkája, vagy csökkentették a fizuját, vagy csökkentett óraszámban dolgoztatják őket, szintén kevesebb bérért, de meg lesz ennek az áresésnek a "böjtje".
2020. ápr. 24. 10:55
Hasznos számodra ez a válasz?
15/17 anonim válasza:
#14 a bérleti díjak ahhoz se alkalmazkodtak, amikor lefelé mentek a törlesztők, ugye?
A tulajdonos addig emeli a bérleti díjat, amíg csak tudja. A lakbérek mindig olyan magasak, amennyit a bérlők még hajlandóak kifizetni.
Ha csökken a kereslet a bérlakásokra, akkor csökkenni fognak a bérleti díjak. Hiába emelkedik meg a tulajdonos költsége, attól nem fog egyetlen bérlő sem meghatódni, és nem akarnak többet fizetni a lakásért. A bérlő egyetlen esetben hajlandó többet fizetni a lakásért: ha nem kapja meg másutt ugyanazt ugyanannyiért vagy olcsóbban.
2020. ápr. 24. 12:22
Hasznos számodra ez a válasz?
16/17 anonim válasza:
nagyon az elején vagyunk még, a következő évek legnépszerűbb mondata a "nem akarom elkótyavetyélni, nem kenyérre kell" lesz. 6 év eladói/kiadói hegemónia után megint a vevők felé fog lejteni a pálya, az eladók arca összemegy, a forgási sebesség megnyúlik, az áralkuk mértéke megnő izgalmas időszak jön.
2020. ápr. 24. 20:38
Hasznos számodra ez a válasz?
17/17 anonim válasza:
Senki sem tudja, mennyit fognak csökkenni, de az biztos hogy fognak, és már csökkennek is. Sok ember lett munkanélküli, aki eddig albérletben élt, soknak tehát fel kellett mondania a bérleti szerződést, és leköltözni esetleg vidékre, vagy pedig olcsóbb albérletet keres. Plusz a turisták sem veszik már ki apartmanként a lakásokat, ha fel is oldják nyáron a határokat, akkor is idő kell, míg visszaáll a turizmus, az idei szezon jóval néptelenebb lesz, mint a tavalyi. Vagyis olyan lakások is felszabadulnak, amiket eddig apartmankiadásra használtak. Már egyébként tavaly nyártól azt lehet olvasni, hogy befagyott az ingatlanpiac, jelentősen visszaesett kereslet, tehát akkor ezek után mindenki döntse el, hogy szerinte emelkedni, stagnálni vagy csökkenni fognak az árak.
A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik. Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!
válasza:
válasza: