Mennyire fognak csökkenni Budapesten az albérleti díjak a koronavírus miatt kialakult helyzetben?

Semmit vagy epp valamit de lehet emelkedik . Euro egekben arak szinten .

hülyeséget beszélnek akik azt mondták hogy kicsit vagy hogy nőni fog. CSAK LEFELE MEGY!!!!

Ja, nőni fog, persze. Fizetőképes kereslet napról napra csökken, biztos ennek a hatása az, hogy nőni fognak az árak...

Picit csökkentek, de mostanra úgy tűnik, elérték az "áresés alját". A járvány kitörésekor láttam némi csökkenést, de egy ideje innen már nem mozdul. Értsd: több 2szobás lakást is láttam 120-130ezer+rezsiért, ezek símán elmentek a járvány előtt 150-160+rezsiért. Megjelentek a 100ezer alatti garzonok, de azok is megálltak 80-90ezer+rezsinél. Sokan vártáj, hogy majd a felére esbek vissza a bérleti díjak, azaz 150ezer helyett 75ezerért is lehet majd 2 szobás lakást bérelni, meg majd a garzonokért újból 50-60ezreket fognak elkérni, de ilyen mértékű áresés nem következett be. Én azt látom jelenleg stagnálnak sz árak. Ősszel, amikor megint újraindulnak az iskolák, munkahelyek egy része visszaállítja az irodai munkát a home office helyett, az airbnb-s lakások elkezdenek visszakerülni a turizmusba (karácsonyi szezonra az airbnb-s lakások jó részét a turistáknak fogják ismét kínálni) az árak szépen lassan vissza fognak igazodni az eredeti szintre.

Mint lakástulajdonos mondon: bizonyos ár alatt nem adom ki, mert nagyobb az amortizáció kockázata, mint a remélt haszon. Inkább álljon pár hónapig üresen. Valószínűleg nyár végén újra ki tudom adni jól. Nem fogok most egy rossz üzletbe belemenni, lekötni a lakást egy évre, inkább várok. Persze valamennyi áresést én is elfogadok, de nem fogom 150 helyett 100-ért adni.

majd ha a lakások árai is csökkeni fognak, akkor fognak csökkeni az albérletárak.

5 év múlva, akár 30-35 ezer forint is lehet egy garzon, egy közepes helyen.