Mi lenne velünk, ha meghalna a tulaj?
Figyelt kérdés
Albérletben lakunk, határozott idejű, egy éves szerződéssel. A lakás tulajdonosa már nem fiatal, a lányától béreljük a lakást, aki a haszonélvező, de ő is idős már. Mindketten veszélyeztetett korcsoportba tartoznak a korona vírust tekintve is. Felmerült bennünk, hogy mi lenne, ha egyikük vagy mindkettő meghalna? Az örökös az unoka lenne. Ilyenkor megszűnik a szerződésünk és mehetünk az utcára?2020. márc. 30. 05:37
1/14 anonim 
válasza:
válasza:Az örökössel kell új szerződést kötni. Ha akar.
2/14 anonim válasza:
válasza:Azért nem kerültök azonnal az utcára. Az örökös megörökli a lakást a bérleti szerződéssel és az azzal járó jogviszonnyal együtt. Persze, az örökös felmondhatja a szerződést, de csak felmondási idővel együtt.
3/14 A kérdező kommentje:
És olyankor a kauciót tőle kapom vissza?
2020. márc. 30. 09:11
4/14 anonim válasza:
válasza:Elvileg minden "megy tovább" tehát a szerződés is tovább öröklődik a lakással együtt.
Igen, az örökösnek kell majd a kauciót visdzafizetni.
5/14 anonim 
válasza:
válasza:Halál után még 6-9 hónap a hagyatéki eljárás, addig nem tudnak a vagyonhoz hozzáférni, tehát addig nem lesz változás.
6/14 anonim válasza:
válasza:A leendő örökös is azonnal intézkedhet.
Nehogy már a bérlő szabja a feltételeket .
Erre kell felkészülni. Csak szívességet kérhettek.
7/14 A kérdező kommentje:
Itt nem arról van szó, hogy "a bérlő szabja a feltételeket". Pont úgy érzem, hogy ez a közjegyzős szerződés minket köt meg egy évre, pedig az ingatlan árak esni fognak. De ha felmondom a szerződést, akkor bukom a befizetett fél milliót. Ha viszont a tulaj gyereke nem adja ki nekem, akkor hiába van szerződésem, semmi nem garantálja, hogy egy évig biztos fedél van a fejem fölött. Vagyis ez a közjegyzős szerződés engem semmiben nem véd, holott nekem került plusz pénzembe?
2020. márc. 30. 13:28
8/14 anonim válasza:
válasza:Az örökösre ugyanaz a szerződés lesz érvényes.
9/14 anonim válasza:
válasza:Az a verzió még nem fordult meg a fejetekben, hogy akkor mi lesz ha esetleg ti kapjátok el?
10/14 anonim válasza:
válasza:ha egy éves a szerződés akkor a lejáratig nem tehet ki titeket az örökös sem, kivéve ha nem fizettek neki és végrehajtóhoz fordul
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!