fejléc
Gyakori kérdések Belépés Új kérdés Véletlen kérdés
Keresés
Kezdőoldal » Otthon » Albérlet » Mit lehet tenni az alábbiban?

Mit lehet tenni az alábbiban?

Figyelt kérdés

A lakás tulaja elhunyt, az örökösök pedig el akarják adni az ingatlant. A szerződésünk még 6 hónapra szól, teljesen berendeztük, csak gépesített volt összesen az albérlet. A szerződésben nem volt kikötve, hogy felmondhat a tulaj nekünk, csak akkor ha a magatartásunkkal okot adunk rá, vagy nem fizetünk.


Ilyenkor mit lehet tenni?...



#albérlet
2019. nov. 21. 22:11
❮ 1 2
 11/16 xswerdy ***** válasza:
73%
a bérleti szerződés érvényben marad, bármilyen okból változik meg a tulajdonos személye. Így öröklés esetén is. Az új tulajdonos is a szerződésnek megfelelő feltételekkel mondhat fel, emelhet lakbért, stb.
2019. nov. 22. 12:20
Hasznos számodra ez a válasz?
 12/16 anonim ***** válasza:
79%
#10 olvasd tovább a mondatot: "...helyébe lép"
2019. nov. 22. 13:08
Hasznos számodra ez a válasz?
 13/16 anonim ***** válasza:
79%

A Polgári Törvénykönyv szól erről, az a mérvadó! Az örökös felmondhat nektek, ha nem akarja tovább bérbeadni az örökölt ingatlant. Tessék, a törvény:


"(4) A bérlő örökösei a határozott időre kötött bérleti szerződést harminc napon belül rendes felmondással felmondhatják. A felmondási időt

a) ha hagyatéki eljárásra nem került sor, az örökhagyó halálától;

b) hagyatéki eljárás esetén a teljes hatályú hagyatékátadó végzés jogerőre emelkedésének napjától;

c) öröklési per esetén a bírósági ítélet jogerőre emelkedésének napjától

kell számítani.


[link]

2019. nov. 22. 17:57
Hasznos számodra ez a válasz?
 14/16 anonim ***** válasza:
68%
12: igazad van, félre értelmeztem, de a szabatos fogalmazással van némi probléma a mondatban... Neked zöld kezet adtam.
2019. nov. 22. 17:58
Hasznos számodra ez a válasz?
 15/16 anonim ***** válasza:
91%
Tök jól benéztem :D Szóval "A bérleti jogviszonyt, mivel sem bérbeadói, sem bérlői oldalon nem személyhez kötött jogviszony, nem szünteti meg a bérlő vagy a bérbeadó halála. A bérlő örökösei számára a Ptk. 30 napon belül gyakorolható felmondási jogot biztosít, hiszen ésszerűtlen lenne őket olyan dolog birtokban tartására és használatára, továbbá ennek fejében ellenszolgáltatás nyújtására kötelezni, amelyre szükségük nincsen."
2019. nov. 22. 18:03
Hasznos számodra ez a válasz?
 16/16 anonim ***** válasza:
82%

Annyira jó, hogy megint alaposan le lettem pontozva, mikor az első olyan komment (8.) volt az enyém, ami tartalmilag megfelelt a hatályos jogszabályoknak és nem vezettem félre a kérdezőt... De hát szokásos, ebben a kategóriában hemzsegnek a félművelt idióták, akik pontozni is imádnak.


Ja, és miért akar mindenki saját lakást, miért nem bérel a magyar ember... na mert ennyire van tisztában a jogaival és kötelezettségeivel.

2019. nov. 22. 20:47
Hasznos számodra ez a válasz?
❮ 1 2

Kapcsolódó kérdések:

Otthon főkategória kérdései »
Otthon - Albérlet kategória kérdései »



Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu

A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!