Ha az egy éves szerződés lejártánál hamarabb kiköltözöm a lakásból akkor még visszakaphatom a kauciót?

A többiek már írták nagyon helyesen, hogy először meg kell nézni a szerződést.

Ha a szerződésben felelsz a teljes évi bérleti díjjal (általában igen), akkor nem a kauciót, hanem a hátralévő bérleti díjat bukod jogilag, ami húzósabb, mint a kaució jelen esetben. De B opcióként még mindig ott van, hogy egyezkedsz a tulajjal. Itt a gyíkon mindenki lerángatná a gatyát is a másikról, de pl. a mi tulajaink is olyanok, hogy mindent meg lehet velük beszélni. Azért vannak a poacon emberek is.

Én úgy egyeztem meg a főbérlővel, hogy ha hamarabb mondom fel, akkor a kauciót bukom.

Nézd meg a szerződésed, illetve a főbérlővel egyezz meg.

De nézzük az ő szempontjából is. Vállaltad, hogy minimum 1 évet maradsz. Tehát neki kiesés az az idő, míg új megbízható(!) bérlőt keres.

Mert ez a legnehezebb része.

Vagy gyorsan keresel egy szerinted megbízható embert aki úgymond átvenné tőled a bérleti jogot. Így a kauciót neked vissza adják, az új bérlő meg a főbérlőnek adja oda az ő kaucióját.

Fontos, hogy mindenről tudjon a tulajdonos!

Ilyenkor az alapeset az, hogy a kauciót ugyan visszakapod, de a határozott idő végéig a bérleti díjat ki kell fizetned. Ez akár jóval több is lehet, mint a kaució.

Ha szerencsés vagy és rendes a tulaj, akkor esetleg elenged belőle valamit, de ez csak az ő jóindulatán múlik.