Akik lakást béreltek: A főbérlő be szokott menni oda? Milyen gyakran?

A tulajdonosnak NINCS joga BÁRMIKOR bemenni a lakásba, még akkor sem, ha a bérlö otthon van.

A bérbe adássalátadta a használati jogot a bérlönek, ezért semmivel seincs több joga odamenni, mint bárki más idegennek.

Amit megtehet, hogy ELÖRE bejelenti a látogatási szándékát, és ha a bérlö beleegyezik, akkor mehet oda.

De ez maximum havi egy alkalom lehet, és akkor sem járhatja végig a helyiségeket, illetve nem nyitogathat szekrényeket vagy hasonlókat.

A bérlönek joga van a bérleti idö tartamára kicserélni a zárat és NEM KELL kulcsot adnia a tulajdonosnak. (Kiköltözéskor természetesen vissza kell az eredeti zárat szerelni)

Havi egyszer jön a lakbérért. Először még sunyiban körbenézett (csinálhatta volna látványosan is), azóta csak beszedi a pénzt és megy, tudja hogy minden rendben van. Olyan van, hogy valami csere vagy javítás miatt bejöttek "soron kívül", de olyankor is nagyon rendesek voltak, tiszteletben tartották a mi lakáshasználati jogunkat, de mi sem kekeckedtünk, ami muszáj az muszáj.

A szerződésünkben is kábé ez van, hogy előre kell egyeztetni havi 1×, egyébként csak ha szól előre valami különleges ok miatt. Az engedélyünk és jelenlétünk nélkül pedig csak akkor, ha valami baj van, pl. ég a ház, csőtörés van és nem vagyunk otthon, stb.

Az a tulaj is idióta, aki suttyomban bejár, hát simán ráfoghatja a lakó, hogy lop tőle...

Bérbeadó vagyok és konkrét szimatolási szándékkal még nem mentem bérlőhöz, mert jó emberismerő vagyok és nagyon megválogatom a bérlőim. Pedig ugyanabban a társasházban lakunk.

Néha elkerülhetetlen a látogatás, rendszerint a bérlő hívására, (hűtőt cserélni kellett, vagy a fűtéssel volt gond) olyankor látom az állapotokat és mindig rendben mennek a dolgok. Most a festés van műsoron, mert 5 éve laknak bent és aktuális. Az előző 7 évig volt, majd megnősült és a feleségéhez költözött.

Ellenben ha egy bérlőm úgy állna a dolgokhoz, mint a 4-es válaszoló, vágnám ki rövid úton, mint a taknyot.

HA kiadtad másnak, akkor nem mehetsz be!

Ez ugyanaz, mint aki munkahelytöl vagy önkormányzattól bérel lakást - a tulajodnos ott is a munkahely vagy önkormányzat, mégsem járkálhat be senki onnan, azzal az indokkal, hogy az az ö lakása!

Mellesleg ha a lakó tudta nélkül megy be a tulajdonos, az jogilag magánlaksértés, és ha feljelenti a lakó, akkor el is itélik!

"Na, nehogy már ne mehessek be a saját ingatlanomba...kész vicc."

Bemehetsz, de ha bérbeadod, a lakáshasználati jog a bérlőé. Ameddig minden rendben van, addig feleslegesen zargatva és előzeted jelzés nélkül NEM mehetsz be a lakásba. Megállapodás szerint ellenőrizni természetesen jogod van. Aki ezt nem tudja elfogadni, az nem való az albérletpiacra.