Budapest miért ilyen lepusztult?

Sok része tényleg lepusztult, de időnként új és remek épületcsoportokat emelnek, de csak kis területeken, mert tőkehiány van.

A nagy lemaradás a szocializmus éveiben keletkezett, amikor az ingatlankezelő alig tartotta karban az épületeket és csak a homlokzatokat tatarozták, de az azóta megindult folyamatokban sincs komoly szerepe a tőkének, amire a válságok is rátettek.

Most nem akarom az önkormányzatot cikizni, sem a kormányokat, mert tényleg kérdéses az ország gazdasági ereje, mit lehet finanszírozni és mit nem, de az sem elhanyagolható szempont, hogy gyakran arra költenek, amin keresni is lehet.

Lényegében az elavult lakásszerkezet is dominál, a frontoldalon voltak a polgári lakások, hátul a cselédlépcsőnél a prolirész, amit megkavartak a háború után a társbérletekkel.

Láttam a belvárosban olyan lakást, aminél lineárisan haladtak a helyiségek, az idők folyamán így sikerült a lakónak bővítenie, megszereznie szobákat, akár síkfutást is lehetett volna benne tartani.

Sok helyen a WC blokk kívül van, hm, a 21. században.

Más volt szocialista országban is vannak hasonló gondok, de talán nálunk a legerősebb.

Nincs építészeti koncepció, gyakorlatilag a régi bécsi mintára korábban kialakított városképre hagyatkozunk, amit úgy, ahogy toldoznak, meg valamelyest helyreállítanak, de lényegében csak kívülről, mert a város ezt érzi feladatának.

Amúgy is a legtöbb ingatlant megvetették a lakókkal, azoknak meg nincs pénze komoly felújításra, hiszen a felelősség immár az övék, az IKV lepasszolta.

Nem lehet mit kezdeni velük, egyszer majd talán szanálják, de mikor?

Amúgy meg jó pár 150 éves ház jobb karban van, mint a külterületi panelok, de hát azokat anno rendesen megépítették, istenem, elavult a szerkezete, nem csoda, valahogy mégiscsak lakhatóvá tették a legtöbbjét.

Legalább is valamilyen szinten.

"az 5. kerület van igazán karbantartva."

Tévedni emberi dolog. V. kerület: Kipúderezve, beoül még aládúcolva. Az ok, hogy ezek az V;VI;VII;VIII;IX-ik kerületi házakban (zöme több mint 100éves)önkormányzati bérlakások voltak. Ezeket az akkori kezelő (állami) rendesen elhanyagolta. Majd jött az ötlet: eladták. Igen ám, de ettől kezdve a felújítás a tulajdonosok feladata. Akik viszont többségében nem túl gazadagok (a gangos udvari lakásokban), többsége nem tud kinyögni egy teljes strang-felújítást, egy födémcserét (az V. ker.-ben sok fafödém van) vagy homlokzatfelújítást, tetőfelújítást, bádogozást. Ezért van ez az állapot.