Mit lehet tenni a füstölgő szomszéd ellen?

5 éve lakunk egy társasházban, ahol olyan szerencsésen építették meg a lakásokat,hogy a szomszédunk erkélyének fala, és a mi lakásunk fala közös. Tetőtéri lakásról van szó, így még 2 ablakunk is az ő erkélyére néz.Az új szomszéd fél éve költözött ide, az előző lakóval semmi problémánk nem volt, pedig ő is dohányzott, de vele meg tudtunk egyezni.

A szomszéd láncdohányos, így sokszor van hogy már vasárnap reggel 6-kor kint ül az erkélyen és este 6-ig onnan nem moccan. E közben természetesen folyamatosan dohányzik. Ez az egész nem is zavarna, mindenki úgy mérgezi magát ahogy akarja, de a füst mindig a mi lakásunkban köt ki.

Természetesen nyáron fordul elő ez a probléma, amikor mi is többet szeretnénk szellőztetni,na meg amikor nem fagy szét kiülni, de e miatt van hogy majd egy napig ki sem tudjuk nyitni az ablakokat, vagy ha éjjel szellőztetünk, akkor reggel 6-kor arra kelünk, hogy jön be a cigifüst.

A történethez az is hozzátartozik, hogy van egy klímánk, amit még a régi lakóval írásban megegyezve az ő erkélyének feletti tetőre szereltettünk, mivel az közös tulajdon és a lakókkal így egyeztünk meg.

A jelenlegi szomszéddal már megpróbáltunk beszélni, hogyha látja, hogy szellőztetünk, legyen szíves ne gyújtson rá, de nem igazán fogta fel, sőt még azzal is megfenyegetett, hogy leszerelteti a klímánkat.Ezt megteheti ha írásba foglaltuk, hogy a klímát oda lehet szerelni és ehhez hozzájárultak?

Szeretnénk megszüntetni ezt az állandó beáramló füstöt,főleg hogy kisbabát is szeretnénk, és neki nem ilyen környezetet szánunk, mit tehetnénk ellene?