Megteheti ezt a kozos kepviseli egy panellakasban?

Egy társasházi szomszédságban nyilván valamennyire zavarni fogjátok egymást. Hogy mi fér ebbe bele, az nem könnyű kérdés, nyilván az, hogy valaki kedd délután porszívózik és ez mást zavar, az egy dolog. A porszívózás hozzá tartozik a lakás rendeltetésszerű használatához. Az meg nyilván nem fér bele, hogy valaki éjjel kettőkor rendszeresen flexel, mert kialakított egy műhelyt a lakáson belül.

Pont ezért a társasháznak van egy szabályzata, ami igyekszik tisztázni az egymás mellett élés kereteit. Hogy mi köze a többi lakónak ahhoz, hogy tartasz-e kutyát? Ha a kutya néma és nem jön ki a lakásból, akkor nem sok. Ellenkező esetben a kutyaugatás hangja nem fog megállni a lakásod ajtaja előtt, abból ők is kapni fognak. Pont ezért a legtöbb helyen szabályozva van, hogy milyen feltételekkel lehet kutyát tartani. (Nálunk pl. 4 lakás van egy emeleten, a kutyatartáshoz az alsó és felső szomszéd, valamit az egy emeleten lakók hozzájárulása szükséges.) Egy ilyen szabályozás szerintem érthető, indokolt.

~ ~ ~

> Van itt rengeteg macska

Igazából a kérdés szempontjából ez tulajdonképpen irreleváns.

> Tobb szomszed is ordit,sikitozik naponta tobbszor,erre felek fel reggel/ejszaka.

Ahogy ez is irreleváns. Nem tudom, hogy a macskatartást szabályozza-e a társasház. Ha nem, de szükségét érzed, indítványozhatod a szabályzat módosítását. Ha igen, a szomszédok viszont nem tartják be, az az döntésük és ők felelősek az ezzel járó következményekért. Van egy szabályzat. Te megismerheted ezt, és vagy betartod, vagy nem, de ezzel vállalva ennek a következményeit. Ez az, ami rád tartozik. Ha úgy érzed a szomszéd zavaróbb, mint ami a társasházi szomszédságból óhatatlanul fennáll, az meg az ő döntése és felelőssége. Te jelezheted a közös képviselőnél a problémát, vagy ha kimeríti a csendháborítás esetét, akkor a rendőrségen is. De önmagában mások szabálysértése nem jogosít fel semmire.

Ez pont olyan, hogy nem rabolhatom ki a szomszédot arra hivatkozva, hogy ő meg adót csal. Pontosabban megtehetem, de az ő jogsértése nem teszi a rablást legálissá, az ugyanúgy bűncselekmény marad, és ugyanúgy viselnem kell érte a jogkövetkezményeket, a másik bűncselekményétől függetlenül.

A közös képviselő egy megbízott. Tehát ő nem dönt, nem dönthet el ilyen kérdéseket. Ezek jellemzően együttélési szokásokból következnek, ezésrt a törvény elrendeli, hogy ilyeneknek az SzMSz "házirend" szakaszában szerepelniük kell. Tehát kérj egy ilyen dokumentumot a tulajdonostól és olvasd el, járj el aszerint.

Ettől még bármilyen kukacos szomszéd bármit reklamálhat. ha ismered a házirendet, erre a megfelelő hivatkozással válaszolhatsz. Például "az SZMSZ 5/b pontja szerint ez nem így van". Vita lezárva.