Vállalati pénzügyek tantárgyból egy korábbi vizsgafeladatot nem tudok megoldani. A megoldása 11,27%. Hogyan kell kiszámolni?

Egy cég a befektetéseit jelenleg 60%-ban saját tőkével és 40%-ban hosszú lejáratú adóssággal finanszírozza. A részvények aktuális piaci árfolyama 2500 Ft. A társaság ebben az évben 150 Ft osztalékot fizetett részvényenként. Az osztalék és az egy részvényre jutó nyereség az elmúlt 5 évben évi 10%-kal növekedett, és becslések szerint ez az ütem a jövőben is fennmarad. A jelenlegi tőkeszerkezeten a cég menedzsmentje nem kíván változtatni. A következő időszakra tervezett beruházás tőkeszükséglete 500 millió Ft, ebből 300 millió Ft a visszaforgatott nyereségből biztosítható. A hiányzó tőkét hitel formájában kívánják biztosítani. Hosszú lejáratú kötvényeket (névértékük 10000 Ft) 12,75%-os névleges kamatozással, 9700 Ft-os árfolyamon tudna a vállalat kibocsátani. A kibocsátási költségek a névérték 2%-át teszik ki. A vállalat 16% társasági adót fizet. Mekkora az adósság költsége?