A 10+10kk CSOK-ot mindig megkaphatja az ember?

A 10millió adott, ha megvan vagy bevállalod a 3at, de a kölcsönnek ugyanúgy feltételei vannak, hiszen vissza kell fizetni, tehát ott megmondják hogy max mennyire vagy hitelképes. Tehát pár millió önerő azért szükséges, főleg hogy ha megvis kapod a 10+10-et abból sok helyen nehéz új házat építeni vagy lakást venni. Nálunk pk ennek hatására megugrottak az ingatlanárak pl egy egyszerű társasházi 90nmes lakás most 18m től kezdődik eddig meg 15 körül volt.

Mi majd építésben gondolkodunk. Nálunk már megvan a 3 gyerkőc, de pár év még biztos megvalósuljon. Minden lehetőséget fel akarunk mérni és persze pár milliót még gyűjteni szeretnénk, hogy ne teljesen adósodjunk el és ne kelljen addig eladni a mostani házunk míg nem készül el az új. Pl a mostani megtakarításunkat az új kocsi vitte el, mert ugye 3 kisgyerekkel nem lehet férni kicsi kocsiban és most az volt az első.

Rengetek feltétele van. Legtöbben az önerő hiányán vagy azon buknak, hogy 10 milliós hitelre nem hitelképesek.

CSOK középosztályt segíti.

Az előbb írtakon kívül még más feltételek is vannak.

Hallottam olyanról, hogy a támogatás max. a vételár/építési ár fele lehet, tehát ha pl. 18 M Ft-ba kerül, akkor nem 8, hanem 9 M Ft-ot kell a CSOK-on felül előteremteni.

Továbbá:

Akik 2018-tól kapnának használatbavételi engedélyt, ott további feltétel, hogy a ház/lakás amire igénylik, megfeleljen bizonyos szigorú hőátbocsátási szabványoknak.

Új háznál ez tehát azt jelenti, hogy min. 10-15 cm hőszigetelés a falakra, spéci nyílászárók legyenk (amik pl. kizárják egy cserépkályha beépítését, olyan jól szigetelnek) stb.

Mi pl. ezért nem álmodhatunk CSOK-ról, mert nálunk házbővítés (tetőtér beépítés) lett volna. Hiába teljesítené az újonnan épült rész azt a szabványt, ha a régi nem. És csak emiatt nem fogjuk szétbarmolni az egész meglévő házat és lecserélni egy csomó ablakot.

Igaz, nálunk 2 gyerekről van szó és a házbővítés a használt lakás vásárlásával egy kategória, tehát "csak" 1,43 M Ft-ot bukunk emiatt.